Czy można podłączyć gaz do niezarejestrowanego domu: cechy podłączenia i rejestracji „niedokończonej budowy”

Wielu interesuje pytanie, czy można podłączyć gaz do niezarejestrowanego domu.Zgadzamy się, że zgazowanie to nie tylko gwarancja komfortu, ale także konieczność w obecnych realiach. Ponieważ korzystanie z butli z gazem nie jest do końca wygodne, warto uzbroić się w cierpliwość, zebrać paczkę dokumentów i dostarczyć gaz do domu.

Należy również wziąć pod uwagę, że w przypadku sprzedaży domu podłączony gaz zwiększy wartość nieruchomości. Powiemy Ci, jakie dokumenty są wymagane, aby dostarczyć gaz do niezarejestrowanego domu, wszystkie etapy procedury, a także pomożemy, aby proces był jak najprostszy i najszybszy.

Zawarcie umowy na dostawę gazu

Urządzenia gazowe są proste, bezpieczne i przyjazne dla środowiska, a niebieskie paliwo jest atrakcyjne ze względu na priorytety środowiskowe, niską cenę i łatwość użycia.

Zgodnie z ustawą federalną „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” nr 69-FZ z dnia 31 marca 1999 r. dostawami gazu zajmują się:

• organizacje zajmujące się dystrybucją gazu zajmujące się transportem surowców do konsumentów;
• organizacja transportu gazu zajmująca się pompowaniem gazu głównymi gazociągami (dzierżawionymi lub własnymi);
• system transportu gazu – jest pośrednikiem pomiędzy producentem a konsumentem surowców;
• organizacja dostarczająca gaz - zawiera umowę z konsumentem na dostawę gazu.

W celu zawarcia umowy osoba fizyczna sporządza wniosek (ofertę), w którym wyraża zamiar przyłączenia się do gazociągu.

Bez względu na formę własności dostawa gazu realizowana jest dopiero po zawarciu umowy pomiędzy dostawcą paliwa a odbiorcą

Pierwszym krokiem w kierunku zgazowania jest złożenie wniosku (oferty).

Rejestracja zgazowania w domu

Aby uzyskać pozwolenie na ułożenie gazociągu do prywatnego domu musisz zebrać imponujący pakiet dokumentów i przejść przez cztery etapy:

• uzyskanie specyfikacji technicznych;
• rozwój projektu;
• montaż urządzeń gazociągowych;
• połączenie.

Wymagane dokumenty:

• wniosek właściciela nieruchomości o zgazowanie;
• paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
• dokument własności w przypadku planowanej zgazowania;
• jeżeli gazociąg przebiega przez tereny sąsiadujące, wymagana jest pisemna zgoda jego właścicieli na takie postępowanie.

Często właściciele rozpoczynają proces zgazowania, gdy dom jest jeszcze w budowie. Naturalnie są zainteresowani tym, czy można dostarczyć gaz do niedokończonego i niezadeklarowanego domu?

W takim przypadku oprócz dokumentów wymienionych powyżej należy dostarczyć dodatkowe dokumenty:

• własność działki, na której prowadzona jest budowa;
• kopia paszportu technicznego budynku w budowie sporządzona przez notariusza;
• wniosek o uzyskanie specyfikacji technicznych (warunków technicznych);
• pisemne potwierdzenie od organu samorządu terytorialnego legalności robót budowlanych.

Podłączenie do niezarejestrowanego domu odbywa się w formie zgazowania budynku pomocniczego, a nie mieszkalnego.

Uzyskanie specyfikacji technicznych

Specyfikacje są niezbędne, aby to zrobić zaprojektować gazociąg zewnętrzny oraz własna instalacja gazowa.Aby uzyskać specyfikacje, należy skontaktować się z serwisem gazowym w celu ustalenia, czy pojemność jest wystarczająca do podłączenia.

Wymagane dokumenty:

• własność ziemska;
• plan piętra domu lub pozwolenie na jego budowę (musi być poświadczone przez regionalną „Architekturę”);
• plan sytuacyjny w skali 1:5 000;
• oświadczenie podpisane przez szefa Zakładu Gazowego.

Minimalny czas na przygotowanie specyfikacji technicznych wynosi 2 tygodnie. Okres ten może zostać przedłużony do jednego miesiąca. W praktyce zatwierdzenie trwa znacznie dłużej.

Zgodnie z prawem, po przyjęciu wniosku o zgazowanie, przyłącze gazowe musi nastąpić w ciągu trzech miesięcy

Okres ważności TU wynosi do dwóch lat. Po tym czasie konieczne będzie wybudowanie gazociągu.

Opracowanie projektu dostaw gazu

Po otrzymaniu przez właściciela specyfikacji dostaw gazu opracowywany jest projekt.

Organizacji projektującej należy dostarczyć następujący pakiet dokumentów:

• TO;
• badanie geodezyjne działki prywatnej wraz z całą komunikacją i budynkami związanymi z tym terenem;
• wszystkie dokumenty dotyczące budowy;
• W przypadku zgazowania budynku niemieszkalnego (niewykończonego) wymagane jest oświadczenie o właściwościach technicznych (budynek musi być ukończony co najmniej w 70%).

Następnie należy wezwać specjalistę, który dokona wszelkich niezbędnych pomiarów i uzupełni dokumentację. Przegląd projektu następuje w ciągu 15 dni roboczych. Kolejnym krokiem jest płatność za projekt. Koszt usługi uzależniony jest od odległości obiektu od gazociągu.

W przypadku niedokończonej budowy potrzebne są dwa projekty. Jedna przedstawia instalację gazową budynku, którego budowa jest jeszcze niedokończona, a druga wręcz przeciwnie – ukończoną zabudowę

Projekt uwzględnia wszystkie urządzenia gazowe, które planowane są do zainstalowania w domu (kocioł stojący Lub ścienny, przepływowy podgrzewacz wody, kuchenka gazowa, kominek itp.). Odbywa się to w celu obliczenia wymaganej objętości surowców.

Ilość zużytego gazu jest wskazana w paszporcie sprzętu. Ponadto należy również przedstawić plan rozmieszczenia urządzeń w domu.

Klient musi sprawdzić gotowy projekt, aby później nie musieć przeprojektowywać lokalu

Po skompletowaniu dokumentacji rozpoczynają się prace instalacyjne i budowlane.

Rejestracja pełnomocnictwa do przyłączenia gazu

Zgazowanie jest procesem złożonym i długotrwałym. Nie wszyscy właściciele mają wystarczająco dużo wolnego czasu, aby osobiście zająć się tym problemem.

W takim przypadku pełnomocnictwo wydawane jest osobie prywatnej, która reprezentuje interesy właściciela domu. Dokument ten musi być poświadczony notarialnie i dołączony do innych dokumentów.

Zgazowanie domu prywatnego: nowe zasady

W dniu 6 czerwca 2019 roku weszły w życie „Zasady projektowania instalacji zużycia gazu” (SP 402.1325800.2018), zgodnie z którymi pozwolenie na zgazowanie domów prywatnych zostanie wydany dopiero po spełnieniu wszystkich wymagań:

1. Kotły gazowe można umieszczać w piwnicy lub na parterze. W jednym pomieszczeniu nie można instalować więcej niż dwa kotły gazowe lub podgrzewacze wody.
2. W specjalnych pomieszczeniach dozwolone jest instalowanie wyłącznie okien z podwójnymi szybami, które w razie potrzeby można łatwo wybić.
3. Na terenie mieszkalnym muszą znajdować się urządzenia monitorujące temperaturę i ciśnienie w instalacji gazowej oraz liczniki uwzględniające zużycie gazu.
4. Wszystkie urządzenia gazowe muszą być atestowane i posiadać wszystkie niezbędne dokumenty.
5. Węże łączące nie mogą być dłuższe niż 1,5 metra i muszą być uszczelnione.
6. Podczas instalowania kuchenki gazowej odległość od przeciwległej ściany powinna wynosić co najmniej metr.
7. Kuchenka gazowa musi spełniać normy GOST 33998, posiadać system „Kontrola gazu”, a także sprzęgło dielektryczne między kranem a wężem w celu ochrony przed prądem błądzącym.

Wysokość sufitu w kuchni musi wynosić co najmniej 2,2 metra.

Jeśli piec ma dwa palniki, objętość pomieszczenia wynosi co najmniej 8 metrów sześciennych. Podczas instalowania pieca 3-palnikowego objętość pomieszczenia wzrasta do 12 m3, a dla pieca 4-palnikowego - 15 m3

Aby przewietrzyć pomieszczenie, konieczne jest posiadanie okna, okapu i szczeliny pod drzwiami.

Wybór wykonawcy do wykonania gazu

Kiedy zostanie rozwiązane pytanie, jak dostarczyć gaz ziemny do niedokończonego domu, a projekt jest gotowy, właściciel musi wybrać organizację, która przeprowadzi zgazowanie budynku. Musi posiadać licencję i być zarejestrowany w rejestrze GorGaz.

Dla tych, którzy nie chcą współpracować z GorGazem, jego pracownicy wystawiają specyfikacje techniczne rozwoju projektu. Z tym dokumentem należy skontaktować się z wybraną organizacją.

Niektóre firmy wykonują zarówno prace instalacyjne, jak i projektowe. Kompleksowe zamówienie usług pozwoli zaoszczędzić aż do 25%. Aby zapobiec nieporozumieniom, zaleca się zawarcie umowy z organizacją instalującą.

GorGaz może samodzielnie wykonywać prace projektowe, budowlane i instalacyjne. Jeżeli projekt jest opracowywany przez stronę trzecią, dokumentacja musi zostać zweryfikowana przez lokalny GorGaz

Na etapie projektowania należy zachować jak największą ostrożność.Należy wziąć pod uwagę nie tylko parametry techniczne, ale także estetyczne, ponieważ ponowne podłączenie i przeniesienie urządzeń gazowych wymaga koordynacji z usługą gazową i kosztów finansowych.

Po zainstalowaniu gazociągu i związanych z nim urządzeń nowa instalacja zgazowania musi zostać zaakceptowana przez specjalną komisję złożoną z pracowników GorGazu. Komisja sprawdza obiekt tylko wtedy, gdy jest całkowicie gotowy do podłączenia. Rozpatrzenie sprawy trwa co najmniej dwa tygodnie.

Maksymalny okres wynosi jeden miesiąc. W przypadku nie stwierdzenia żadnych naruszeń wraz z pozytywną odpowiedzią właściciel otrzymuje pokwitowanie zapłaty za decyzję z dozoru technicznego.

Surowo zabrania się samodzielnego układania gazociągu, a także instalowania dystrybucji gazu w pomieszczeniach lub podłączania urządzeń gazowych. Wszelkie nieuprawnione działania podlegają karze grzywny.

Koszt zgazowania niewykończonego domu

Koszt prac instalacyjnych różni się w zależności od organizacji. Regionalność wpływa również na cenę.

Cena połączenia obejmuje:

• opłata za projekt zgazowania;
• prace wykopaliskowe (jeśli to konieczne);
• podłączenie do gazociągu ulicznego;
• rury gazowe (wewnętrzne i zewnętrzne);
• montaż i podłączenie licznika.

W przypadku wyczerpania przepustowości gazociągu przyłączenie nie będzie możliwe.

Wskazane jest podłączenie do domu rury o maksymalnej dopuszczalnej średnicy. Umożliwi to w przyszłości podłączenie dodatkowego sprzętu i zgazowanie nowych przyłączy

Wszystkie urządzenia gazowe muszą pozostać na swoim miejscu. Można je przenosić wyłącznie po uzgodnieniu z pracownikami gazowni.Pracownicy GorGazu mają prawo chodzić od drzwi do drzwi i sprawdzać posiadany plan z rzeczywistą lokalizacją sprzętu, a w przypadku rozbieżności nałożyć wielotysięczne kary.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Ważne punkty podczas instalowania gazociągu w domu:

Wszystko o zgazowaniu prywatnego domu:

Proces zgazowania od A do Z:

Istnieje możliwość doprowadzenia gazu do niewykończonego domu. Procedura jest niemal identyczna jak zgazowanie budynku mieszkalnego. Istnieją jedynie niewielkie różnice w wykazie dokumentów. Jeśli nie masz czasu na bieganie po urzędach, powierz to pośrednikom. Aby to zrobić, wystarczy wystawić pełnomocnictwo.

Zamontowałeś gaz w niezarejestrowanym lub niewykończonym domu, nadepnąłeś na grabie i znakomicie poradziłeś sobie z trudnościami? Czy masz doświadczenie w obsłudze gazowniczej lub wiesz, od jakich organizacji najlepiej trzymać się z daleka? A może masz cenne wskazówki, które pomogą Ci uniknąć błędów? Podziel się swoimi doświadczeniami w komentarzach i zadawaj pytania ekspertom.