Kotłownia gazowa w budynku mieszkalnym: opcje organizacji i cechy projektowe

Z jakimi problemami często spotykają się mieszkańcy apartamentowca zimą? Przede wszystkim jest to źródło ciepła złej jakości.Zasmucająca jest także beznadziejność oczekiwania, aż systemy grzewcze zaczną się włączać. Kotłownia gazowa w apartamentowcu pomoże utrzymać stałą temperaturę w każdym mieszkaniu i zaoszczędzić na usługach.

Mieszkańcy zmuszeni są marznąć z zimna aż do początku sezonu grzewczego. Konieczność wpłacania co miesiąc dużej sumy na ogrzewanie dobija najbardziej uporczywych.

Zamontowanie kotłowni gazowej na dachu raz na zawsze rozwiąże problemy z ogrzewaniem. Główne przeszkody w rozwiązaniu problemu instalacji kotłowni gazowej związane są z uzyskaniem pozwoleń od administracji i zakupem odpowiedniego sprzętu.

Zalety autonomicznej kotłowni gazowej

Zazwyczaj autonomiczna kotłownia gazowa jest instalowana w budynkach mieszkalnych w oddzielnych pomieszczeniach. Do tych celów nadają się oddzielne pomieszczenia na dachu.

Znajdują się w nich wszystkie urządzenia niezbędne do ciągłej pracy systemu grzewczego. Moc zainstalowanych urządzeń powinna wystarczyć do rozgrzania grzejników i podgrzania wody w mieszkaniach całego budynku.

Pierwsze pojawienie się kotłowni dachowych w Rosji w latach 90-tych wiązało się z pragnieniem inwestorów-deweloperów. Chcieli zainstalować wysokiej jakości, nieprzerwane źródło ciepła w budowanych domach. Scentralizowane systemy nie były w stanie sprostać zwiększonym wymaganiom

Takie minikotłownie są wyposażone w różnorodne nowoczesne urządzenia i różne akcesoria.Systemy autonomiczne wykorzystują najnowocześniejsze technologie grzewcze. Pozwala to na wykorzystanie jednej kotłowni nawet dla kilku domów, co kilkukrotnie zwiększa opłacalność dla mieszkańców.

O korzyściach płynących z zainstalowania dachowego kotła gazowego w budynkach mieszkalnych decyduje kilka czynników.

Przede wszystkim jest to znaczne zmniejszenie odległości generatora ciepła od grzejników i rur w mieszkaniach. Dzięki temu zmniejszają się straty ciepła podczas obiegu wody w systemie. Z szacunkowych obliczeń wynika, że ​​właściciele płacą za ogrzewanie o 30% więcej niż faktycznie kosztują straty ciepła.

Mieszkańcy, którzy jednorazowo zamontowali kotłownię gazową w piwnicy lub na dachu wielokondygnacyjnego budynku, zauważają realną redukcję kosztów mediów. Znacznie rzadziej spotykają się także z koniecznością częstej konserwacji systemów: ich naprawy, montażu i przebudowy. Nowoczesna komunikacja charakteryzuje się wysoką jakością i trwałością.

Ze względu na skrócenie drogi, jaką musi pokonać woda od centralnego nośnika energii, wzrasta szybkość nagrzewania systemu. Średnio wzrasta także temperatura akumulatorów i ciepłej wody. Chociaż jest to w dużej mierze regulowane przez ustawienia kotła gazowego.

Kotłownie dachowe cieszą się ogromną popularnością ze względu na fakt, że w pobliżu budynków mieszkalnych prawie zawsze nie ma miejsca na budowę konstrukcji naziemnej. Umiejscowienie kotłowni na dole domu powoduje dodatkowe obciążenie hydrauliczne

Jeśli porównamy system centralnego ogrzewania z autonomicznym, pod wieloma względami wygrywa druga opcja. Chodzi tu zarówno o wydajność, jak i szybkość podgrzewania wody w systemie.

Ponadto centralne ogrzewanie włącza się dopiero po osiągnięciu określonej temperatury.Jednakże zimna pogoda może utrzymywać się przez długi czas, aż osiągnie wymagane minimum. A mieszkańcy zmuszeni są znosić zimno i cierpieć.

Dzięki autonomicznemu systemowi możliwe staje się utrzymanie pożądanego poziomu ciepła przez cały rok i uniezależnienie się od usług komunalnych. Termostaty instalowane są najczęściej na grzejnikach i obiegach, co pozwala na zmianę temperatury w zależności od potrzeb użytkowników. Czasami ustawienie komfortowej temperatury pozwala zaoszczędzić dodatkowe pieniądze.

Wady nowoczesnych systemów grzewczych

Jak każdy system grzewczy, autonomiczny ma swoje wady. Chociaż jest ich znacznie mniej w porównaniu do scentralizowanego. Ze względu na to, że autonomiczne kotłownie gazowe nie są powszechne, uzyskanie niezawodnego sprzętu i wszystkich sąsiadujących z nim elementów jest dość problematyczne.

Dlatego elementy kotłowni będą kosztować klientów porządną sumę. Pomimo wysokiego poziomu komfortu, jaki zapewniają omawiane systemy, nie wszyscy programiści są skłonni zapłacić za to duże pieniądze.

W sytuacji awaryjnej cały system zaopatrzenia w ciepło ulega całkowitej awarii. Nad głowami ludzi znajduje się do pięciu metrów sześciennych wrzącej wody. Jeśli rury pękną, woda będzie spływać. Dlatego istnieje tak wiele wymagań dotyczących sprzętu gazowego

Ponadto kotłownie gazowe muszą znajdować się w oddzielnych pomieszczeniach lub budynkach. Aby to zrobić, musisz wyznaczyć obszar w pobliżu domu, doprowadzić dach do wymaganych warunków technicznych lub zainstalować na dachu konstrukcję blokową. Wszystkie te rozwiązania wymagają zastrzyku dodatkowych środków albo od dewelopera, albo ze wspólnego funduszu utworzonego przez mieszkańców.

Gazowe systemy grzewcze uwalniają do środowiska zanieczyszczające produkty rozkładu.Dlatego przy instalowaniu kotłowni należy przewidzieć instalację systemów filtracyjnych. Urządzenia czyszczące muszą spełniać swoje funkcje w sposób wystarczający, aby spełniać standardy SNiP. To dodatkowo zwiększa koszt zakupu sprzętu.

Budując nowy dom, deweloper ma wybór: zbudować autonomiczny system grzewczy lub podłączyć się do autostrady centralnej. Aby zderzyć się z autostradą, należy uzyskać szereg pozwoleń. Często rozwiązanie problemu wymaga dużej sumy pieniędzy. Ponadto będziesz musiał poczekać ponad miesiąc, aż dokumenty zostaną sprawdzone przez wszystkie władze.

Wysoki koszt przyłączenia do istniejących sieci, trudności w koordynacji tego postępowania, a także obecność wielu przeszkód utrudniających szybką i sprawną instalację sieci ciepłowniczych zmniejszają atrakcyjność systemów autonomicznych dla deweloperów.

Często instalacja kotłów gazowych na górnej konstrukcji obudowy pociąga za sobą konieczność wzmocnienia sufitu. Całkowite obciążenie wytworzone przez system grzewczy może osiągnąć 15 ton. Takich wartości można uniknąć, instalując urządzenia przepływowe zamiast pojemnościowych

Instalacja autonomicznego ogrzewania wiąże się również z szeregiem procedur biurokratycznych. Zarówno początkowe wdrażanie systemów, jak i rekonstrukcja z przebudową mają swoje charakterystyczne cechy. Wynika to głównie z faktu, że będziesz wykorzystywać gaz jako źródło ogrzewania. Wszelka praca z gazem jest ściśle regulowana przez prawo.

Nowoczesne osiągnięcia inżynieryjne skutecznie zwalczają szereg niedociągnięć. Jeśli potrzebujesz ogrzać tylko jeden dom, doskonałą opcją byłoby umieszczenie kotłowni blokowej na poddaszu domu.Poddasze nagrzewa się, a mieszkańcy ostatniego piętra nie odczuwają dyskomfortu.

Takie konstrukcje są szczegółowo opracowywane przez inżynierów, są lekkie i instalowane na ścianach nośnych. W przypadku takich opcji wymagana jest opcja płaskiego dachu. Ta subtelność jest zwykle brana pod uwagę na etapie projektowania. Projektanci przeprowadzają obliczenia i z góry określają lokalizację kotłowni na dachu domu.

Ustawa określa ograniczenie mocy urządzeń na dachach do 3 MW. W niektórych regionach obowiązuje limit 5 MW. Jeśli taka moc nie wystarczy do pełnego ogrzania całego domu, należy wystąpić o dodatkowe pozwolenia

Jednak pomimo wszystkich niedociągnięć, ostatecznie mieszkańcy domu znacznie poprawią swoje warunki życia i pozbędą się dyskomfortu. Oprócz wszystkich oczywistych zalet, systemy autonomiczne charakteryzują się podwyższonym poziomem bezpieczeństwa.

Nowe systemy są wyposażone w alarmy zagrożeń i sytuacji awaryjnych. Urozmaicony czujniki do kotłów gazowych monitorować wiele wskaźników. W przypadku awarii załączany jest kocioł zapasowy i pompy dodatkowe.

Klasyfikacja i cechy kotłowni dachowych

Jeśli mówimy o ogrzewaniu jednego konkretnego domu, to jedną z najlepszych opcji lokalizacji kotłowni w systemie zdecentralizowanym jest płaski dach. Tekst SNiP szczegółowo opisuje wszystkie dozwolone typy kotłowni. W dokumentach technicznych szczególną uwagę zwraca się na wymagania dotyczące urządzeń grzewczych przeznaczonych do montażu na suficie.

Eksploatacja i instalacja systemów grzewczych są negocjowane osobno dla dwóch typów konstrukcji: wbudowanej i modułowej. Dla każdej opcji obowiązują odrębne wymagania, warunki techniczne i ograniczenia.Ponadto te dwa typy kotłowni mają swoje własne cechy: zalety i wady.

Zgodnie z przepisami niedopuszczalne jest instalowanie urządzeń grzewczych bezpośrednio nad lokalami mieszkalnymi. Oznacza to, że apartamentowiec musi posiadać piętro techniczne

Mówiąc o zaletach instalacji autonomicznej kotłowni na dachu, należy podkreślić:

• Nie ma konieczności zakupu działki pod kotłownię obok domu;
• Zmniejsza się obciążenie hydrauliczne, na jakie narażone są kotły;
• Nie ma trudności związanych z obliczeniami projektowymi i instalacją kominów;
• Zadanie jest znacznie uproszczone wentylacja kotłowni;
• Kotłownie dachowe nie mają ograniczeń co do rodzaju paliwa, a wykorzystanie gazu jest jedną z najbardziej opłacalnych opcji.

Połączenie zalet montażu omawianej konstrukcji na dachach decyduje o dużej częstotliwości stosowania tego rozwiązania przy planowaniu autonomicznego ogrzewania.

Zainstalowanie kotłowni na dachu jest wskazane tylko wtedy, gdy zostaną wzięte pod uwagę wszystkie wymagania i ograniczenia opisane w SNiP i PPB. Rozważmy następnie każdy z dostępnych typów autonomicznych kotłowni dachowych.

Kotłownie modułowe blokowe

Kotłownie blokowe lub modułowe są kompaktowe i zajmują niewielką powierzchnię. Na miejsce na dachu domu przywożone są specjalne bloki, które następnie są łączone w gotową i wykonalną konstrukcję. Każdy element konstrukcji jest kompletowany fabrycznie i wyposażany we wszystkie niezbędne urządzenia, które połączone są we wspólny system.

Po zmontowaniu stacja cieplna jest gotowa do pracy. Cały niezbędny sprzęt dostarczany jest przez producenta i montowany w module. Wydzielone będą także pomieszczenia dla personelu obsługi.

Nowoczesne kotłownie dachowe działają przez cały rok w trybie automatycznym i nie wymagają stałego monitorowania i obecności personelu. Dlatego dostawa ciepła odbywa się bez przerw

Całość sprzętu dobierana jest pod kątem wymaganych parametrów technicznych i jest zgodna z normami. Bloki są zwykle wyposażone w wysokiej jakości izolację i niezawodny system wentylacji.

Mogą mieć także atrakcyjny wygląd i nietypowy design. Podczas instalacji głównym zadaniem specjalistów jest prawidłowe połączenie wszystkich komponentów i sprawdzenie funkcjonalności wszystkich elementów.

Projektanci i inżynierowie z góry przewidują przyszłą instalację kotłowni na sprzęt gazowy na dachach budynków wielokondygnacyjnych. Minimalizują wagę i wymiary szkieletu budynku. Zwykle profesjonaliści montują kotłownię w ciągu kilku dni roboczych.

Montaż blokowo-modułowej kotłowni dachowej składa się z kilku etapów. Przede wszystkim należy przeprowadzić badania, które pozwolą określić nośność budynku i niezbędne procedury jej zwiększenia. Jeśli okaże się, że konieczne jest wzmocnienie konstrukcji, wówczas procedury te przeprowadza się w pierwszej kolejności.

Następnie instaluje się platformę, która będzie opierać się na ścianach nośnych budynku. Jest to konieczne dla stabilności bloku. Kolejnym krokiem jest wykonanie powłoki ognioodpornej pod kotłownią gazową.

Zwykle w celu rozwiązania tego problemu wylewa się warstwę betonu. Warto zadbać także o bezpieczeństwo montując balustrady po obwodzie dachu. Czasami konieczne są procedury poprawiające izolację akustyczną.

Blokowe kotłownie gazowe są w pełni wyposażone fabrycznie. Producenci zapewniają gwarancję jakości. Bloki wysyłane są na dach prawie gotowe do startu i montowane w krótkim czasie

Kotłownie blokowe nadają się do montażu w budynkach, które pierwotnie posiadały centralne ogrzewanie. Aby je jednak postawić niezbędny jest zakup sprzętu o akceptowalnych warunkach technicznych oraz posiadanie projektu.

Wbudowana kotłownia na dachu domu

Układ takich kotłowni jest z góry uwzględniony w dokumentach projektowych. Już na etapie projektowania każdy element zabudowanej kotłowni dachowej jest szczegółowo opisany. Inżynierowie obliczają wiele różnych wskaźników i na podstawie obliczeń projektują bezpieczny i wydajny system grzewczy.

Takie wskaźniki obejmują wartość obciążenia ścian, poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wymaganą moc kotła i inne. Przeprowadzenie tych obliczeń na etapie projektowania jest znacznie łatwiejsze i tańsze niż przebudowa systemu scentralizowanego na autonomiczny.

Równolegle z budową obiektu prowadzonych jest szereg działań. Obejmują one:

• zapewnienie izolacji akustycznej i tłumienie hałasu emitowanego przez urządzenia grzewcze;
• ochrona kotłowni przed wibracjami;
• zapewniając ochronę przed pożarem, eksplozją i wyciekiem gazu.

Przeprowadzenie tych procedur na etapie budowy zwiększa ich efektywność. Większość domów budowano z centralnym systemem ogrzewania, a dopiero w ciągu ostatnich 5-10 lat w projektach uwzględniono zabudowane kotłownie.

Stacjonarne kotłownie gazowe budowane są z materiałów podobnych do tych, z których zbudowany jest budynek. W tym celu stosuje się prefabrykowane konstrukcje typu warstwowego lub różne półfabrykaty żelbetowe.

Doświadczeni inżynierowie projektują wbudowane kotłownie. Wynika to z konieczności przestrzegania norm bezpieczeństwa i przepisów prawnych.

Zaletami takich kotłowni jest brak konieczności wydawania pieniędzy i czasu na budowę kapitału. Klient kupuje także gotową, sprawdzoną i dostosowaną konstrukcję, która będzie ogrzewać mieszkańców domu przez wiele lat.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom możliwa jest niemal całkowita automatyzacja sterowania. Pozwala to na zatrudnienie minimalnej liczby personelu konserwacyjnego. Przyjazność dla środowiska wbudowanych kotłowni gazowych zapewniają nowoczesne systemy filtracji.

Kotłownie zintegrowane lub zabudowane montowane są zazwyczaj w ciągu kilku dni, co jest bardzo opłacalne dla dewelopera.

Instalacja autonomicznej kotłowni

Mieszkańcy nie zawsze kupują gotową kotłownię blokową. W niektórych przypadkach wymagana jest pomoc specjalistów w montażu indywidualnego systemu.

Instalacja kotłowni gazowej odgrywa kluczową rolę w jej sprawnym działaniu. Konieczne jest wydzielenie osobnego obszaru na dachu. W pobliżu miejsca montażu nie powinny znajdować się żadne materiały łatwopalne.

Kotły domowe są mniej popularne ze względu na to, że oferują użytkownikom niski poziom autonomii i automatyzacji. Eksperci doradzają zakup sprzętu od europejskich producentów

Ze względów bezpieczeństwa w kotłowniach nie może znajdować się więcej niż dwa kotły: główny i zapasowy. Kotły są zwykle instalowane na środku pomieszczenia. Ułatwia to podejście do sprzętu w celu systematycznej konserwacji i naprawy.

Ściany, a wraz z nimi drzwi wejściowe, są osłonięte materiałami niepalnymi, na przykład blachą stalową. Podłogi wylewa się wylewką betonową, a następnie nakłada się na nią niepalną, antypoślizgową powłokę.

Zasada działania autonomicznej kotłowni gazowej polega na przetwarzaniu gazu ziemnego.Dzięki automatycznym instalacjom zapewnione jest nieprzerwane dostarczanie paliwa. System bezpieczeństwa kotłowni odcina dopływ gazu w przypadku wykrycia przez czujniki wycieku lub awarii.

Kluczowe elementy kotłowni

Działanie autonomicznej kotłowni zapewnia obecność następujących elementów:

• Kotły gazowe zapewniające ogrzewanie;
• Centralna magistrala gazowa dostarczająca gaz do systemu;
• Instalacja wentylacyjna i komin usuwający produkty spalania gazów;
• System zaopatrzenia w zimną wodę i energię elektryczną;
• System bezpieczeństwa z szeregiem przyrządów i czujników mierzących różne wskaźniki;
• Wbudowana automatyka.

Do ogrzania budynku mieszkalnego moc jednostki naściennej nie jest wystarczająca, dlatego w tej sytuacji stosuje się stojące kotły gazowe. Kotły jednoprzewodowe zapewniają jedynie ogrzewanie chłodziwa w celu dostarczenia go do grzejników. Kotły dwuprzewodowe jednocześnie wykorzystywane do ogrzewania i dostarczania ciepłej wody.

Wybierając odpowiedni sprzęt należy zwrócić uwagę na moc kotła. Zwróć także uwagę na dostępność licencji i rejestracji. Kocioł musi odpowiadać warunkom pracy obowiązującym w Twoim regionie

Kocioł może posiadać zamkniętą lub otwartą komorę spalania. W przypadku typu otwartego konieczne jest zainstalowanie kanału dymowego. Kotły typu zamkniętego są wyposażone komin współosiowy.

Dzięki nowoczesnym technologiom możliwe stało się niemal całkowicie zdalne sterowanie systemem grzewczym przy zachowaniu wysokiego poziomu bezpieczeństwa.

Zalety zdalnego sterowania obejmują:

• Możliwość ustawienia indywidualnych warunków temperaturowych dla każdego mieszkania;
• Dostępność systemu powiadamiania o wartościach głównych wskaźników działania sprzętu;
• Innowacyjny system sterowania sterowany pogodowo.

Nowoczesne inteligentne kotły posiadają czujniki zewnętrzne, które mierzą temperaturę na zewnątrz domu. Jeżeli temperatura powietrza spadnie, kocioł automatycznie zacznie podwyższać temperaturę wody w instalacji i odwrotnie.

Co musisz wziąć pod uwagę?

Przed zainstalowaniem autonomicznej kotłowni należy wziąć pod uwagę szereg czynników. Jeśli kupisz jednoprzewodowy kocioł gazowy, to aby dostarczyć ciepłą wodę, będziesz musiał zainstalować zasobnik typu podgrzewacz wody - kocioł.

Rozgałęziony układ budynku mieszkalnego z pewnością będzie wymagał rozdzielacza. Dzięki temu urządzeniu we wszystkich obiegach utrzymane zostanie stałe ciśnienie i temperatura. Montowany razem z kolektorem pompy obiegowe i pistolety hydrauliczne.

Kiedy woda w systemie się nagrzewa, rozszerza się. Aby utrzymać stałe ciśnienie i skompensować procesy ekspansji, a zbiornik wyrównawczy.

Normy wymagają różnej minimalnej wysokości rury kominowej nad najwyższym punktem dachu. Przy obliczaniu tego wskaźnika brana jest pod uwagę moc kotła i konstrukcji znajdujących się na dachu

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę układ komina, aby usunąć produkty rozpadu gazu. Aby zapewnić bezpieczeństwo, jest on zainstalowany Zawór bezpieczeństwaoraz nawiewnik mechaniczny lub automatyczny. Przed instalacją grzewczą należy zainstalować kran uzupełniający.

Jeśli w system wbudowana jest automatyka, potrzeba obsługi systemu przez człowieka zostanie zredukowana do rutynowych kontroli wydajności systemu.

Zainstalowanie autonomicznej kotłowni gazowej ma wiele niuansów i trudności.Jednak ta wersja systemu grzewczego dla budynku mieszkalnego ma wiele zalet porównawczych w porównaniu z systemem scentralizowanym.

Główne problemy, z jakimi będą musieli się zmierzyć deweloperzy i przyszli mieszkańcy, związane są z uzyskaniem pozwoleń administracji i gazownictwa na budowę kotłowni gazowej.

Zajmuje to czas i wymaga pewnych zasobów. Jeszcze większe problemy będą mieli mieszkańcy domów z centralnym ogrzewaniem. Przede wszystkim będą musieli uzyskać zgodę na wyłączenie starych systemów i uzyskać warunki techniczne na instalację nowych. Służby komunalne nie zawsze współpracują w takich kwestiach.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Recenzja kotłowni dachowej TDK „Nowe Miasto”:

Instalacja kotłowni gazowej w Svetly doprowadziła do dużych oszczędności:

Zakup kotłowni modułowych to jedna z opłacalnych opcji dla deweloperów. Ich dostawa i montaż zajmuje krótki czas, a ceny za sprzęt są przystępne. Dzięki temu nie można poświęcać temu zagadnieniu dużo czasu.

Mieszkańcy decydujący się na instalację autonomicznego ogrzewania zabezpieczają się na przyszłość przed wadami systemów scentralizowanych i gwarantują sobie ciągłe ogrzewanie i dostawę ciepłej wody przez cały rok.

Prosimy o wpisywanie komentarzy w bloku poniżej, zamieszczanie zdjęć związanych z tematyką artykułu oraz zadawanie pytań. Opowiedz nam o swoim doświadczeniu w instalacji i/lub obsłudze autonomicznej kotłowni gazowej w wieżowcu. Możliwe, że Twoje rady będą niezwykle przydatne dla osób odwiedzających witrynę.