Czyszczenie wentylacji: czyszczenie kanałów wentylacyjnych w budynku mieszkalnym

Wielu mieszkańców wielopiętrowych budynków, zwłaszcza starych, może opowiedzieć, jakie upodobania kulinarne mają ich sąsiedzi, czym uraczyli się na obiad i co podawali na lunch. Nie mówimy jednak o telepatii, menu sąsiada można rozpoznać po zapachu wyczuwalnym w mieszkaniu.

Jeśli zdarza się to stale, oznacza to, że konieczne jest oczyszczenie wentylacji, która przestała spełniać przypisane jej funkcje. Nasze zalecenia pomogą przywrócić prawidłową wymianę powietrza w mieszkaniu. Drobne blokady można wyeliminować samodzielnie, ale aby rozwiązać bardziej złożone problemy, konieczne będzie wezwanie specjalistów.

Powiemy Ci, jak działa system wentylacji domu, jakie są przyczyny i oznaki jego nieprawidłowego działania. Tutaj dowiesz się, jak zorganizować usuwanie powietrza wywiewanego i nawiew świeżego powietrza. Aby ułatwić zrozumienie wizualne, do artykułu załączono wybrane zdjęcia, diagramy i filmy.

Funkcjonalny cel wentylacji

Powietrze, którym oddychamy w mieszkaniu, wydaje się jedynie czyste. Tak naprawdę pochłania wszelkie zapachy wydobywające się z kuchni, tlenek węgla z kuchenki. Zawiera cząsteczki kurzu, włókna z odzieży, dywanów i sierści zwierząt.

W powietrzu gromadzą się szkodliwe mikroorganizmy i bakterie, które przyczyniają się do rozwoju poważnych chorób, a wilgoć i para wydobywająca się z łazienki powodują powstawanie grzybów i plam. Wszystko to negatywnie wpływa na mikroklimat pomieszczenia, przyczynia się do pojawienia się chorób płuc, alergii i innych dolegliwości.

Wentylacja pomaga uniknąć negatywnych konsekwencji zdrowotnych, ponieważ spełnia kilka ważnych funkcji:

• zapewnia dopływ czystego powietrza do mieszkania,
• pozwala usunąć z pomieszczenia zapachy, kurz, bakterie, tlenek węgla i inne szkodliwe składniki;
• reguluje poziom wilgoci.

Wentylacja jest jednym z najważniejszych elementów budynku mieszkalnego. Komisja Państwowa nigdy nie zaakceptuje obiektu, który nie ma systemu wentylacji lub jest z nim uszkodzony.

Jeśli nie ma wystarczającej cyrkulacji powietrza i słabej wentylacji, na ścianach pomieszczenia może tworzyć się pleśń

Budowa instalacji wentylacji ogólnej domu

Wentylacja wewnętrzna to złożony system inżynierski, którego rozmieszczenie zależy od wielu czynników, z których najważniejszym jest całkowita liczba kondygnacji budynku.

Prowadzony jest montaż szybów wentylacyjnych w budynkach wielokondygnacyjnych według różnych schematów, Na przykład:

1. Każde mieszkanie posiada własny kanał wentylacyjny z wyjściem na dach.
2. Kanały wywiewne wychodzące z mieszkań połączone są w jedną poziomą skrzynkę, która zbiera całe napływające powietrze i następnie wspólnym kanałem odprowadza je na dach.
3. Z każdego mieszkania satelitarne kanały wyciągowe wychodzą do wspólnego szybu prowadzącego na ciepłe poddasze, które pełni funkcję komory pośredniej.Na poddaszu znajduje się jeden duży okap, który odprowadza całe powietrze na dach.

Wentylacja prowadzona według pierwszego schematu jest skuteczna w niskich budynkach. Było to bardzo powszechne we wcześniejszych czasach, kiedy domy budowano na ogół nie wyżej niż cztery piętra. Zorganizowanie takiego systemu wymaga dużo miejsca, a jego zastosowanie w wysokich budynkach jest niepraktyczne, dlatego dziś praktycznie nie jest używany.

Drugi schemat był szeroko stosowany w budynkach z czasów Chruszczowa oraz w budynkach o 9-16 kondygnacjach. W nowych budynkach najczęściej stosuje się ten drugi schemat, który jest uważany za najskuteczniejszy system wentylacji dla wieżowców.

Na rysunku przedstawiono cztery schematy służące do rozmieszczenia układu wydechowego w budynkach mieszkalnych. Pierwszy stosowany jest w budynkach 3-4 kondygnacyjnych, drugi i trzeci w budynkach 5-9, czwarty schemat stosowany w nowoczesnych budynkach wysokościowych (+)

Naturalna wymiana powietrza w mieszkaniu

Istnieje szereg wymagań, jakie musi spełniać wentylacja w pomieszczeniach mieszkalnych.

Zgodnie z GOST 30494-2011 musi zapewniać:

• jakość powietrza w pomieszczeniu nie niższym niż dopuszczalne (do 1000 CO2 cm3/m3);
• optymalna wilgotność lokale w granicach 30-60%;
• prędkość przepływu powietrza nie więcej niż 0,2 m/s.

Budynki wielomieszkaniowe wykorzystują wentylację naturalną. W każdym mieszkaniu (w łazience, toalecie, kuchni, schowku) znajdują się kanały wywiewne, którymi usuwane jest brudne powietrze z pomieszczenia. Strumienie czystego powietrza dostają się do mieszkania przez otwory wentylacyjne, pęknięcia w oknach i drzwiach.

Aby powietrze mogło swobodnie krążyć po całym mieszkaniu, pomiędzy podłogą a drzwiami wewnętrznymi pozostawiono niewielkie szczeliny 1-2 cm

Ten schemat wentylacji był wcześniej stosowany wszędzie przy budowie budynków pięcio- i dziewięciopiętrowych. Dawniej w domach montowano okna drewniane, które ze względu na dużą ilość pęknięć doskonale spełniały swoją funkcję.

Jednak w nowych domach ten schemat nie działa skutecznie, ponieważ metalowo-plastikowe konstrukcje okien są uszczelnione i nie przepuszczają powietrza. W nowoczesnych budynkach stosuje się systemy wymuszonej wentylacji i różnorodne urządzenia nawiewno-wywiewnektóre zapewniają optymalną pracę wentylacji pomieszczeń.

Jednostka wentylacji nawiewnej może być umieszczona bezpośrednio nad oknem z podwójnymi szybami, jak na rysunku, lub na ścianie w pobliżu konstrukcji okna

Przyczyny nieefektywnej pracy okapu

Problemy z działaniem układu wydechowego są znane z pierwszej ręki właścicielom mieszkań zbudowanych w czasach sowieckich. Mieszkańcy nowych budynków są w większości pozbawieni przyjemności uczestniczenia w posiłkach sąsiadów, gdyż nowe domy wyposażane są w nowoczesne systemy wymuszonej wentylacji.

Takie systemy nie pozwalają na przedostawanie się obcych zapachów do mieszkania.

Pajęczyny, brud i kurz gromadzący się w kanale wyciągowym to jedna z głównych przyczyn niedostatecznej cyrkulacji powietrza w pomieszczeniu

Powód nr 1. Spadek wydajności wentylacji w starych domach jest w zasadzie procesem dość przewidywalnym. Główną przyczyną jest proste zatkanie kanału wentylacyjnego, w którym z biegiem czasu gromadzą się zanieczyszczenia, brud, kurz i inne odpady wydobywające się z pomieszczeń.

W rezultacie wylot zwęża się i nie jest w stanie w pełni przetworzyć zasysanego zanieczyszczonego powietrza.

W budynkach mieszkalnych połączonych wspólnym szybem wentylacyjnym zanieczyszczenia z poszczególnych kanałów przedostają się do ogólnego systemu budynku. Stopniowo kopalnia zatyka się gruzem i może zostać całkowicie zatkana. Proces trwający latami może doprowadzić do paraliżu funkcjonowania systemu wentylacyjnego.

Problem ten można rozwiązać poprzez renowacja kanałów wentylacyjnych i eliminowanie pierwotnych przyczyn ich częściowego lub całkowitego zablokowania.

Powód nr 2. Kolejnym warunkiem, który przyczynia się do pogorszenia wymiany powietrza, jest obecność mocnego okapu kuchennego w mieszkaniu sąsiada. Jest to jednak całkiem zrozumiałe. Wentylacja grawitacyjna wewnątrz domu przeznaczona jest dla przepływu powietrza na odległość do 90 m³/godzina.

Jeden okap wytwarza przepływ powietrza na odległość ponad 1000 m³/godzinę, oczywiście cierpią na tym sąsiednie kanały wentylacyjne prowadzące do wspólnego szybu. A co jeśli nie ma tylko jednego okapu, ale ma go każdy sąsiad? Odpowiedź jest oczywista.

Okap znacząco poprawia mikroklimat w kuchni sąsiada, ale może też mieć negatywny wpływ na działanie wentylacji grawitacyjnej w innych mieszkaniach połączonych wspólnym szybem wentylacyjnym budynku

Powód nr 3. Wymiana okien drewnianych na metalowo-plastikowe to także czynnik negatywnie wpływający na wydajność systemu wentylacyjnego. Okazuje się, że szczelność charakterystyczna dla nowoczesnych okien z podwójnymi szybami nie zawsze sprzyja mieszkańcom starych domów.

W czasach sowieckich tylko leniwi nie karcili budowniczych, którzy popełnili błędy przy montażu okien i drzwi. Jak się dzisiaj okazało, „sprawcy” działali ściśle według instrukcji na rzecz mieszkańców, gdyż Do pełnego funkcjonowania wentylacji naturalnej potrzebne są pęknięcia, których było mnóstwo w starych drewnianych oknach.

Otwory zapewniają stały dopływ świeżego powietrza z ulicy, a wręcz przeciwnie, uszczelnione konstrukcje metalowo-plastikowe go blokują. W rezultacie wzrasta wilgotność w pomieszczeniu, zaparowują okna, a na ścianach pojawia się pleśń.

Nowoczesne okna z podwójnymi szybami nie są w stanie zapewnić odpowiedniej wymiany powietrza w mieszkaniu w wielopiętrowym budynku, w którym zastosowano system naturalnej wentylacji. Zaparowane okna wskazują na nadmierną wilgotność w pomieszczeniu i konieczność stosowania urządzeń wymuszonej wentylacji

Powód nr 4. Działanie systemu wentylacyjnego w dużej mierze uzależnione jest od pory roku. Najczęściej problemy z maską pojawiają się w okresach upałów, natomiast zimą klapa wydechowa funkcjonuje prawidłowo.

Faktem jest, że wydajność systemu wentylacji naturalnej zależy bezpośrednio od różnicy temperatur wewnątrz i na zewnątrz budynku.

Latem temperatura na zewnątrz i w mieszkaniu jest prawie taka sama, dlatego pojawiają się problemy. Według starych SNiP zakładano, że w czasie upałów wymiana powietrza będzie odbywać się poprzez wietrzenie pomieszczenia przy otwartych oknach.

Oznaki pilnej potrzeby czyszczenia

Wymienione powyżej przyczyny słabej wydajności wentylacji wskazują na jedno – system wymaga stałego monitorowania i okresowego czyszczenia.

Możesz zrozumieć, że kanał wentylacyjny należy oczyścić za pomocą następujących znaków:

• w pobliżu otworu wylotowego nagromadził się kurz, pajęczyny i zanieczyszczenia;
• kratka wentylacyjna pokryta jest czarnym osadem, sadzą i tłuszczem;
• latem mieszkanie zaczęło się bardzo szybko nagrzewać;
• po czyszczeniu na mokro kurz pojawia się ponownie po krótkim czasie;
• przeciągi powstające w mieszkaniu podczas otwierania drzwi wejściowych stały się znacznie słabsze niż wcześniej.

Aby w końcu upewnić się, że wentylacja wymaga czyszczenia, możesz sprawdź dalej każdy otwór wentylacyjny. Można to zrobić dość łatwo, korzystając z dostępnych narzędzi. Podczas sprawdzania ciągu konieczne jest, aby przynajmniej jedno z okien w mieszkaniu było otwarte.

Taka kratka wyraźnie wskazuje, że wentylacja w mieszkaniu praktycznie nie działa, a kanał wywiewny wymaga pilnego czyszczenia

Domowe metody sprawdzania sprawności kanałów wentylacyjnych:

1. Przysuń płonącą świecę, zapalniczkę lub zapaloną zapałkę do kratki wentylacyjnej. Jeśli w kanale będzie dobry ciąg, płomień będzie skierowany w stronę spalin. Ogień, który pali się równomiernie, wskazuje na brak wentylacji.
2. Weź kartkę papieru lub kawałek gazety i przyłóż ją do otworu. Podczas normalnej pracy systemu wentylacyjnego papier przyciąga się do kratki i nie spada.

Jeśli okaże się, że wentylacja w ogóle nie działa lub działa bardzo słabo, należy ją wyczyścić. Czyszczenie kanałów wentylacyjnych w budynku mieszkalnym wykonują wyspecjalizowane służby. Ich arsenał obejmuje sprzęt do kontroli i czyszczenia kanały wentylacyjne

Jeśli jednak zajdzie taka potrzeba, każdy mieszkaniec domu może samodzielnie wyczyścić swój odcinek kanału wentylacyjnego.

Podczas sprawdzania ciągu przy użyciu otwartego płomienia należy zachować szczególną ostrożność, aby przypadkowo nie podpalić pajęczyn i zanieczyszczeń nagromadzonych wewnątrz otworu wentylacyjnego. Dotyczy to w szczególności mieszkańców budynków podłączonych do gazu, gdzie może dojść do pożaru na skutek wycieku gazu w jednym z mieszkań wejściowych.

Przeglądy wentylacji przez licencjonowane służby

Instalacja wentylacyjna jest własnością wspólną, a za jej konserwację i bezpieczną eksploatację odpowiedzialna jest spółka zarządzająca. W dekrecie rządowym nr 410 opracowano zasady, którymi powinny kierować się spółki zarządzające podczas kontroli i czyszczenia wewnętrznych kanałów wentylacyjnych.

Zgodnie z Regulaminem przeglądy kominów i wentylacji oraz ich czyszczenie muszą być wykonywane przez wyspecjalizowane, licencjonowane firmy. Kontrolę przeprowadza się podczas każdej przebudowy lub naprawy układu, a także w przypadku wykrycia braku przyczepności.

Diagnostykę funkcjonowania przewodu spalinowego przeprowadza się za pomocą specjalnego urządzenia – anemometru, który mierzy i analizuje prędkość przepływu powietrza

Częstotliwość przeglądów planowych wynosi trzy razy w roku (przed, po i w środku sezonu grzewczego). Specjaliści dysponują profesjonalnym sprzętem, za pomocą którego sprawdzają działanie systemu wentylacyjnego.

Do czyszczenia zabrudzeń służy pneumatyczna maszyna szczotkująca. Dodatkowo kanały są dezynfekowane.

Samoczyszczenie kanału wentylacyjnego

Pomimo obowiązujących przepisów wiele firm zarządzających całymi latami nie pojawia się w mieszkaniach mieszkańców, aby sprawdzić funkcjonalność systemu wentylacyjnego. Dlatego mieszkańcy wieżowców zmuszeni są samodzielnie okresowo diagnozować i czyścić kanały wentylacyjne.

Jeśli otwór wydechowy jest lekko zabrudzony, rezultaty można uzyskać przy użyciu zwykłej szczotki

Klapę wentylacyjną można czyścić drobnymi zabrudzeniami, ale jeśli brud gromadził się w niej przez lata, lepiej wezwać specjalistów.

Samooczyszczanie odbywa się w następujący sposób:

1. Usuń kratki wentylacyjne, są dobrze oczyszczone z brudu i kurzu i umyte pod bieżącą wodą.
2. Oczyścić ścianki kanału wentylacyjnego, do którego można dojechać. Do pracy użyj metalowej szczotki lub drutu.
3. Oczyść dziurę usunąć zanieczyszczenia za pomocą odkurzacza.

Właściwie na tym kończą się wszelkie prace domowe związane z czyszczeniem otworów wentylacyjnych. Jeżeli w kanale wentylacyjnym występuje odwrócony ciąg i do mieszkania przedostają się zapachy sąsiadów, starą kratkę wentylacyjną można wymienić na model z zaworem zwrotnym.

Jeśli nie doprowadziły one do pożądanego rezultatu, a ciąg w kanale pozostał na tym samym poziomie, wówczas we wspólnym wale występuje blokada. Jest to dzieło służb specjalnych, które można wezwać na podstawie Kodeksu karnego.

Licencjonowane firmy korzystają z profesjonalnego sprzętu i specjalnych technologii czyszczenia, które dobierane są po dokładnym zbadaniu kanału i uwzględnieniu jego aktualnego stanu.

Aktualizacja systemu w celu poprawy wydajności

W starych domach mechaniczne czyszczenie szybu wentylacyjnego, nawet przez wyspecjalizowane służby, nie zawsze przynosi pożądany efekt. Istnieje jednak możliwość zwiększenia cyrkulacji powietrza w mieszkaniu. Istnieje kilka dość dostępnych sposobów na poprawę wentylacji.

Jeśli zdecydujesz się na wymianę starych okien drewnianych na nowoczesne konstrukcje metalowo-plastikowe, wybierz okna z podwójnymi szybami, wyposażone w funkcję mikrowentylacji. Jeśli zakupione zostaną zwykłe plastikowe okna, można na nich zainstalować dodatkowe urządzenia zapewniające świeże powietrze z ulicy.

Istnieją na przykład zawory wentylacyjnemożna dodatkowo dokupić specjalne okucia umożliwiające luźne domykanie okien.

Kształtki do wentylacji wielostopniowej pozwolą na sprawniejszą organizację wentylacji w mieszkaniu

Specjalne wentylatory nawiewno-wywiewne pozwalają zwiększyć cyrkulację powietrza w pomieszczeniu. Są okna, sufit i urządzenia ścienne. W toalecie i łazience można zainstalować wentylator wyciągowy bezpośrednio przy wejściu do kanału wentylacyjnego zamiast ozdobnej kratki.

Zorganizowanie wymuszonego układu wyciągowego, którego funkcje pełni konwencjonalny wentylator, pomoże rozwiązać problem wentylacji łazienki.

Wentylator zasilany jest z sieci elektrycznej, można go podłączyć do włącznika ogólnego i wówczas załączy się wraz ze światłem. Można wytyczyć dodatkową linię i podłączyć urządzenie do osobnego włącznika, aby działało autonomicznie.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Możesz dowiedzieć się, jak samodzielnie sprawdzić działanie wentylacji w mieszkaniu, z wideo:

Co zrobić, gdy wentylacja w domu nie działa prawidłowo, przywracając funkcjonalność przewodu wyciągowego:

Jak profesjonalnie czyścić szyby wentylacyjne w apartamentowcach:

Wentylacja odgrywa wiodącą rolę w zapewnieniu bezpiecznego życia w mieszkaniu. Nieostrożne podejście do tego systemu i zaniedbanie zasad pielęgnacji może skutkować problemami zdrowotnymi, a dla mieszkańców zgazowanych domów może skutkować jeszcze poważniejszymi konsekwencjami.

Dlatego należy monitorować stan wentylacji i w razie potrzeby kontaktować się ze specjalistycznymi służbami.

Jeśli masz doświadczenie w czyszczeniu kanału wentylacyjnego mieszkania, podziel się tą informacją z naszymi czytelnikami. Zostaw komentarz i zadawaj pytania na dany temat w formularzu poniżej.