Do jakiego piętra zgazowane są domy: normy prawne i zasady zgazowania wieżowców

Z każdym rokiem rośnie liczba budynków wysokościowych, a także ich możliwa liczba kondygnacji. A im wyżej osoba „wspina się”, tym droższe jest mieszkanie.Ale jednocześnie nie wszystkie nowoczesne udogodnienia są dostępne dla szczęśliwych posiadaczy panoramicznego widoku na miasto. Dokumenty legislacyjne ściśle regulują, do jakiego piętra domy są zgazowane, ale normy i przepisy stale się zmieniają, a dane w dokumentach doradczych i obowiązkowych są różne.

Zgadzam się, że licząc na przykład na długo oczekiwane mieszkanie w nowym budynku, chcesz z wyprzedzeniem dokładnie poznać wszystkie niuanse i możliwości techniczne.

Kiedy w każdym mieszkaniu pojawi się „niebieskie paliwo”, czy da się zgazować cały wieżowiec autonomicznym zbiornikiem gazu, na które piętro dotrze główny gaz i jakie dokumenty ujednolicają zasady zaopatrzenia apartamentowców w surowce? Postaramy się szczegółowo odpowiedzieć na te i wiele innych pytań.

Dokumenty regulujące zgazowanie

Ustawa stanowi, że na terenie objętym urzędową rejestracją budownictwa indywidualnego nie można budować domów, których liczba kondygnacji nad poziomem piwnicy przekracza 3 poziomy lub 12 metrów od gruntu do poziomu kalenicy.

Nawet według starych standardów i przepisów ograniczenia w zgazowaniu zaczęły się dopiero od 5 piętra. Dlatego początkowo, dyskutując, powyżej jakiego piętra lub metra nad poziomem gruntu nie można zainstalować gazu, celowo odłożyliśmy budownictwo indywidualne i zaczęliśmy rozmawiać o możliwościach wyposażania budynków mieszkalnych, zaczynając od 5 kondygnacji.

Na początek spójrzmy na autonomiczne dostawy gazu.

Instalacja autonomicznego zaopatrzenia w gaz dla budynków mieszkalnych za pomocą zbiorników jest uznawana za niezawodne źródło dostaw gazu. Tak więc od 1952 roku nie doszło ani razu do eksplozji odpowiednio wyposażonego zbiornika z gazem

„Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa domowych urządzeń gazowych” w pkt 1.2 i 1.3 stanowi, że paliwo może być dostarczane z instalacji zbiornikowych do budynków do 10 pięter, w przypadku stosowania instalacji butlowych grupowych – nie więcej niż 5 pięter.

Oznacza to, że możliwe jest autonomiczne zasilanie od 5 do 10 pięter, w zależności od rodzaju urządzeń używanych w dystrybucji, jest mało prawdopodobne, aby można było zorganizować dostawę wyżej.

Jednym z pierwszych dokumentów regulujących główne dostawy gazu do wieżowców był SNiP 2.08.01-89 „Budynki mieszkalne”. Ma weto w sprawie montażu kotłów gazowych i rur zasilających je powyżej 5 piętra, ale kuchenki gazowe mogą być instalowane do 11.

Dokument stracił moc w 2003 roku i został zastąpiony przez SNiP 31.01.2003 „Budynki mieszkalne wielorodzinne”, nawiasem mówiąc, zarejestrowane jako obowiązkowe na poziomie państwa.

Ale stwierdzono tam również, że w domach o wysokości 11 pięter i więcej dozwolona jest instalacja urządzeń elektrycznych do gotowania. W takim przypadku dozwolone są kotły z zamkniętą komorą spalania. Swoją drogą, z jakiegoś powodu wiele osób twierdzi, że dokument ten, podobnie jak dokument z 1989 r., całkowicie zabraniał dostaw gazu w wielopiętrowych budynkach.

To też jest zaskakujące te dwa dokumenty są nadal zalecane i cytowane jako istotne, chociaż oba wygasły.

Należy pamiętać, że pod pewnymi warunkami i niemożnością zorganizowania innego źródła, nawet według starego SNiP, dozwolone były kotły z zamkniętą komorą spalania

Ale zamiast nich pojawiły się wspólne przedsięwzięcia na rok 2011, a następnie na rok 2016. I właśnie w zaktualizowanym wydaniu całkowicie zniesiono klauzulę dotyczącą wysokości zgazowania.Nie odzwierciedlają one w żaden sposób informacji o tym, do którego piętra ograniczona jest podaż „niebieskiego” paliwa.

A 6 czerwca 2019 roku zarządzeniem Ministra Budownictwa weszło ono w życie SP 402.1325800.2018 „Budynki mieszkalne. Zasady projektowania systemów zużycia gazu”, przeznaczony do rurociągów, w których gaz jest wykorzystywany jako surowiec zgodnie z GOST 5542 o ciśnieniu do 0,005 MPa włącznie. To właśnie jeden z tych przypadków, gdy wspólne przedsięwzięcie zostaje wpisane do rejestru jako obowiązujące.

I możesz od razu zwrócić uwagę na paragrafy 5.16-5.18, które zawierają instrukcje dotyczące umieszczania urządzeń zużywających gaz w budynkach mieszkalnych o wysokości nie większej niż 28 metrów. Nie ma jednak zakazów instalacji wykraczających poza tę normę. Dlaczego dokładnie 28 metrów?

Ponieważ przepisy bezpieczeństwa są znormalizowane, w domach wyższych niż 28 metrów wymagana jest koordynacja z Ministerstwem Sytuacji Nadzwyczajnych i innymi strukturami.

Przyjrzyjmy się jeszcze dwóm dokumentom. SP 60.13330.2012 „Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja” I SP 41-108-2004 „Zaopatrywanie mieszkań w ciepło w budynkach mieszkalnych za pomocą gazowych kotłów grzewczych” — praktycznie jest napisane jawnym tekstem, że nie ma ograniczeń w zgazowaniu wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych od 5, 10, 11 pięter i więcej.

Czyli teoretycznie jest to oficjalnie dozwolone i możliwe na poziomie legislacyjnym, jeśli deweloper przeprowadzi odpowiednie pozwolenia i zostaną spełnione wszystkie warunki.

Zgazowanie jest oficjalnie dozwolone w każdym domu na poziomie legislacyjnym. Nie oznacza to jednak, że każdy dom można łatwo zgazować w dowolnym momencie

Ale w praktyce wdrożenie planu jest problematyczne, chociaż jest całkiem możliwe, zwłaszcza że pozwalają na to nowoczesne możliwości techniczne.

Ogromna liczba niuansów wciąż często nie pozwala na budowę wieżowców z dostawą gazu.

Gaz główny w budynku wielopiętrowym

Z reguły takie prace są przeprowadzane na etapie projektowania wieżowca. Jednak programiści są niezwykle niechętni do przeprowadzenia tej procedury. I własnie dlatego? Najpierw zastanówmy się, w jaki sposób główny gaz jest wprowadzany do mieszkań w ogóle.

Z sieci dystrybucyjnej paliwo trafia do systemu gazociągów. Stamtąd trafia już do konsumentów za pośrednictwem oddziałów. Nie zawsze jest możliwe doprowadzenie gazu do zwykłego budynku mieszkalnego ze względu na przeciążenie linii.

Musisz obejść najbliższe wejście do rury gazowe, często nawet do sąsiedniej sieci abonenckiej, gdyż możliwości gazociągu nie są nieograniczone, a dostarczanie gazu do obszarów gęsto zaludnionych pod wymaganym przez prawo ciśnieniem jest praktycznie niemożliwe z pozycji jednoliniowej.

Za specyfikacje dotyczące omijania przeszkód w dostawie paliwa czasami trzeba zapłacić dosłownie miliony. A tu jest apartamentowiec, a do tego wieżowiec. Wyobraź sobie liczbę subskrybentów. Oznacza to, że aby zapewnić gaz do jednego takiego domu, oddzielnego magistrala.

Główny system zasilania gazem podczas budowy zwykle nie jest obliczany dla każdego właściciela budynku mieszkalnego, ale tylko w przybliżeniu według liczby możliwych abonentów. Dlatego dla MKD w gęsto zaludnionych miastach konieczne jest zapewnienie dodatkowej linii, co jest kosztowne

Ale to nie wszystkie pułapki. Dokumenty regulacyjne, w tym wspomniane wspólne przedsięwzięcie wprowadzone 6 czerwca, zawierają szereg skomplikowanych wymagań technicznych.

Aby wprowadzić gaz do budynku muszą być spełnione następujące warunki:

1. Dostępność 2 izolowanych pomieszczeń do zagospodarowania struktury oddziału.
2. Specjalny układ wentylacji i wyciągu, zdolne do usuwania odpadów ze wszystkich mieszkań.
3. Sufity korytarzowe o wysokości co najmniej 1,6 m o podwyższonej odporności ogniowej.
4. Projekt budowlany umożliwiający montaż pionów w kuchniach i na klatkach schodowych.
5. Duża ilość zaworów odcinających w każdym odcinku sieci.
6. Urządzenia wysokociśnieniowe i ich regulacja w celu zapewnienia wysokiej jakości dostaw gazu do mieszkań.
7. Wyposażenie okien, w których znajduje się sprzęt gazowy, w łatwo demontowalną konstrukcję szklaną.
8. System kontroli gazu w piecach i kotłach.
9. Powiadomienie o wysyłce awaryjnej.
10. Moc kotła przekracza 50 kW wyłącznie w wydzielonych obszarach mieszkania.
11. Dostępność czujników gazu z systemem automatycznego odcięcia dopływu gazu.

Ponadto te same „Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa domowych urządzeń gazowych”, tym razem bez względu na zbiorniki i instalacje butlowe, wymagają dostaw tylko do tych budynków, których kondygnacja zapewni praktyczną możliwość eliminacji pożarów.

Jednocześnie zastrzega się, że jest to możliwe również poprzez wyposażenie lokalnego systemu przeciwpożarowego.

System kontroli gazu odcina dopływ gazu do pieca w przypadku zgaśnięcia płomienia palnika. Działa na zasadzie zaworu odcinającego, podobnego do tego instalowanego w kotłach gazowych

Tym samym częściowe zaopatrzenie wieżowca jest praktycznie niemożliwe, a ostateczny koszt prac wykonanych w celu pełnego zaopatrzenia w gaz już na etapie projektowania będzie wydawał się zaporowy.

Eksperci twierdzą, że prowadzenie takich prac w zwykłym wielopiętrowym apartamentowcu jest po prostu nieopłacalne i trudne technicznie.

Jakie są zagrożenia związane z zgazowaniem?

Co to jest skroplony gaz domowy? Jest to mieszanina propanu i butanu, bezbarwna i bezwonna. Kiedy mówimy „pachnie gazem”, technicznie rzecz biorąc popełniamy błąd, ponieważ samo paliwo nie ma żadnych aromatów.

Dodawany jest do niego środek zapachowy – merkaptan etylowy, który ma charakterystyczny nieprzyjemny zapach porównywalny do zgniłych jaj czy nawet czerstwego mięsa. Jest to konieczne, aby człowiek mógł w porę wykryć wyciek za pomocą zmysłu węchu.

Gaz skroplony, jak pamiętamy z lekcji chemii, jest cięższy od powietrza. W przypadku nieszczelności „spuszcza” ona przede wszystkim do piwnic, zapełniając je. Ponadto faktycznie od 5 do 15% gazu z objętości powietrza w pomieszczeniu może łatwo spowodować zatrucie człowieka, a nawet pożar/wybuch.

Z roku na rok rośnie liczba zgazowanych domów. A wraz z nimi liczba ofiar domowych eksplozji gazu. W 2018 roku w całym kraju miało miejsce 12 sytuacji kryzysowych o poważnych konsekwencjach, i to w ciągu zaledwie 3 miesięcy.

W 2019 roku w apartamentowcach doszło do ogromnej liczby poważnych tragedii spowodowanych niewłaściwą obsługą gazu lub złym stanem technicznym przewodów paliwowych.

W dniu 31 grudnia 2018 roku w wyniku wybuchu gazu w gospodarstwie domowym w Magnitogorsku zniszczonych zostało 35 mieszkań. Zginęło 39 osób, w tym 6 dzieci

Wybuch nawet w parterowym domu prywatnym zabiera życie i powoduje ciężkie zniszczenia. A oto wieżowiec z tysiącami mieszkańców i gości. Co więcej, wysoki budynek ze wspólnym systemem stropów, którego całkowite zawalenie może spowodować nawet niewielka fala uderzeniowa.

Kolejnym powodem, dla którego władze opracowały szereg obostrzeń utrudniających zgazowanie, jest problem technicznych możliwości ratowania obywateli mieszkających powyżej 11 piętra.Ci ludzie są praktycznie skazani na eksplozję średniej mocy. Nawet jeśli cudem przeżyją, szanse na odnalezienie ich żywego pod gruzami dużego budynku są nikłe, szczególnie w zimnych porach roku.

Projekty zakazujące zgazowania budynków wysokościowych

Po uchyleniu SNiP z 2003 r., Który przewidywał zakazy i ograniczenia dotyczące wysokości instalacji urządzeń gazowych, wiele struktur i wydziałów próbowało je ponownie wprowadzić, zwłaszcza po serii eksplozji.

Tak więc pod koniec 2017 roku Rostechnadzor przedstawił taką propozycję, wzywając do myślenia o elektryfikacji. Podobne próby podejmowali także posłowie Sprawiedliwej Rosji. Inicjatorzy proponują przynajmniej wprowadzenie weta w nowym budownictwie, nawet jeśli w domach już wybudowanych pozostawi się zgazowanie z wymianą pieców na urządzenia z maksymalną ochroną kontroli gazu.

Jednak jest to mało prawdopodobne. Prawie wszystkie tragedie są związane z czynnikiem ludzkim, wykonalność techniczna całkowicie pozwala na bezpieczne użytkowanie sprzętu gazowego w wieżowcach.

Kuchenki elektryczne są uważane za bezpieczniejsze niż urządzenia gazowe dla mieszkańców budynków mieszkalnych. Ale wielu nie spieszy się z rezygnacją z gazu. Pojawiły się nawet żartobliwe memy w stylu, że nie da się sprawnie usmażyć steku na prądzie

Chociaż wiele osób rozumie, że poleganie na adekwatności sąsiadów i systemie bezpieczeństwa instalacji gazowych nie zawsze jest wskazane. Zdarzają się przypadki, gdy niektórzy mieszkańcy budynków mieszkalnych próbują odmówić gazu, ale ich prośby nie zawsze są spełniane z różnych powodów, takich jak słabe okablowanie elektryczne, które nie nadaje się do kuchenek elektrycznych.

Okazuje się, że jest to miecz obosieczny. Z jednej strony trudno jest zgazować budynek, z drugiej strony trudno zelektryfikować budynek już wyposażony w taki sprzęt.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Po serii eksplozji gazów domowych w kraju w wielu regionach rozpoczęły się kontrole sieci dystrybucyjnych:

Technologie nie stoją w miejscu, organizacje dostarczające zasoby zyskują coraz większe możliwości realizacji najśmielszych projektów. Jeszcze przed 2011 rokiem trudno było sobie wyobrazić, że w mieszkaniach powyżej 11. piętra kiedykolwiek pojawi się „niebieskie paliwo”. A dzisiaj nie ma żadnych ograniczeń.

I choć projekt nadal wydaje się prymitywny i słabo przemyślany technicznie, to śmiało można powiedzieć, że minie jeszcze kilka lat, a mieszkańcy wieżowców będą mogli korzystać z gazu wszędzie, a nie tylko w rzadkich, drogich projektach.

Jak myślicie, do jakiego piętra należy zgazować domy – jak w starych standardach, do 5-11 czy bez ograniczeń? Może pojawią się tu goście z wieżowców wyposażonych już w gaz i podzielą się swoimi doświadczeniami? Napisz swoje pytania i opinie w komentarzach, a także weź udział w dyskusji na temat tego materiału.