Jak wyłączyć gaz w mieszkaniu: procedura odmowy dostawy gazu

Masz w kuchni zamontowaną kuchenkę gazową lub przeprowadziłeś się do nowego budynku i tylko czekasz na jej podłączenie? Zgadzam się, opary i brak tlenu w kuchni nie są najlepszymi aspektami korzystania z niej, a otwarty ogień stwarza zagrożenie, szczególnie jeśli w domu są dzieci.

Kupując mieszkanie, dostajesz gotowe rozwiązanie – albo kuchenkę gazową, albo elektryczną i wydaje się, że tego nie da się zmienić. Ale tak nie jest, całkiem możliwe jest porzucenie zgazowania, a my Ci w tym pomożemy.

W tym artykule przyjrzymy się przyczynom odmowy dostawy gazu, jak wyłączyć gaz w mieszkaniu, jakie dokumenty i władze muszą być zaangażowane, czy warto to zrobić, a także jak przejść z kuchenki gazowej na elektryczny.

Jak zrezygnować z gazu?

Paragraf 51 RF PP z dnia 21 lipca 2008 r. Nr 549 „W sprawie procedury dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli” gwarantuje każdemu możliwość odmowy świadczenia usług dostaw gazu pod warunkiem spłaty zadłużenia.

Jednak dla legalności takich działań konieczna jest ich koordynacja nie tylko z pracownikami gazownictwa, ale także ze wszystkimi powiązanymi organami.

Kuchenki gazowe pojawiły się w prawie każdym domu nie tak dawno, bo nie więcej niż 100 lat temu, zamiast pieców

Jeśli po rozważeniu wszystkich za i przeciw zdecydujesz się na rezygnację z zgazowania, poniżej przedstawiamy procedurę dobrowolnego wyłączenia gazu w mieszkaniu. Powiedzmy od razu, że będziesz musiał dużo biegać z dokumentami, a jeszcze więcej problemów może pojawić się przy rejestracji kuchenki elektrycznej.Dlatego przed rozpoczęciem procedury przeczytaj artykuł do końca.

Krok 1 – utworzenie i zatwierdzenie projektu

Aby zrobić wszystko legalnie i później nie mieć problemów z gazownikami i innymi organizacjami, należy zacząć od zebrania i przygotowania dokumentów. W pierwszej kolejności skontaktuj się z biurem inwentaryzacji technicznej i zamów dowód rejestracyjny na swoje mieszkanie, jeśli nie masz go pod ręką (być może zostawiłeś go po zakupie).

Wskaże całą komunikację i sprzęt, w tym kuchenkę gazową i, jeśli jest dostępny, podgrzewacz wody. Ta procedura jest szybka i zazwyczaj bezpłatna, ale to dopiero początek.

Aby dokonać zmian w układzie i wyposażeniu mieszkania, łącznie z rezygnacją z gazu, należy sporządzić projekt – dokładny plan tego, co chcemy w efekcie uzyskać.

Projekt ten zostanie rozpatrzony przez różne organizacje i one dadzą odpowiedź, czy w Twoim przypadku możliwa jest taka adaptacja mieszkania.

Jeśli oprócz rezygnacji z zgazowania planujesz wyburzyć lub przesunąć ścianę, przenieść zlew, a nawet po prostu usunąć drzwi do kuchni, wyświetl wszystkie te zmiany w projekcie od razu, w przeciwnym razie będziesz musiał przejść przez cały procedurę ponownie.

Projekt mieszkania sporządzony jest w określonej skali, wskazując dosłownie każdy najdrobniejszy szczegół, od grubości ścian i obecności drzwi po miejsce instalacji kuchenki gazowej

Dla każdego typowego wieżowca istnieją standardowe projekty przebudowy opracowane przez inżynierów w trakcie jego budowy. Jeśli standardowe opcje Ci nie odpowiadają, będziesz musiał opracować i zatwierdzić indywidualny projekt.

Przy pewnych umiejętnościach rysowania i drobnych zmianach możesz samodzielnie wykonać szkic, ale istnieje ryzyko, że nie zostanie on zaakceptowany ze względu na niewłaściwą skalę lub subtelności projektu. Dlatego lepiej zamówić projekt w wyspecjalizowanej organizacji, biurze inżynieryjno-projektowym wchodzącym w skład SRO.

Przed opracowaniem projektu wymagana będzie kontrola mieszkania i jego stanu technicznego, a gotowy dokument musi zostać zatwierdzony przez Rospotrebnadzor.

Krok 2 - pozwolenie na przebudowę

Przed wezwaniem pracowników gazownictwa i spawaniem rury należy to skoordynować z firmą zarządzającą, biurem mieszkaniowym lub innym organem samorządu lokalnego, do którego podłączony jest Twój dom. Lista zmian wymagających zatwierdzenia, a także procedura rejestracji przebudowy lub przebudowy są określone w rozdziale 4 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, opublikowanego 29 grudnia 2004 r.

Wniosek o rejestrację reorganizacji można złożyć zarówno w administracji samorządowej, jak i w wielofunkcyjnych ośrodkach „Jedno Okno” lub na stronie internetowej służb rządowych. W każdym razie jest to bezpłatne, wystarczy zapłacić za usługi firmy, która opracowała projekt.

Rezygnacja z gazu i wymiana pieca na elektryczny widnieje na liście konwersji, dlatego trzeba przejść całą procedurę

Aby dokończyć przebudowę, należy złożyć następujące dokumenty:

1. Wypełnij wniosek o przebudowę/przebudowę – formularz zostanie wydany na miejscu.
2. Dowód rejestracyjny mieszkania, który wziąłeś z WIT.
3. Projekt zrealizowany i uzgodniony z Rospotrebnadzorem.
4. Twój paszport.
5. Dokument potwierdzający przynależność mieszkania do Ciebie.
6. Jeśli nie jesteś jedynym właścicielem nieruchomości, będziesz potrzebować pisemnej zgody wszystkich współwłaścicieli.
7. Jeśli Twój dom jest zabytkiem architektury, historii lub kultury, będziesz potrzebować pozwolenia władz na jego ochronę.

Teraz aktywnie rozwijają Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości - elektroniczną bazę danych zawierającą wszystkie informacje o całym zasobze mieszkaniowym kraju. Jeśli niedawno kupiłeś mieszkanie i masz pewność, że jesteś zarejestrowany w tym systemie, pamiętaj, aby złożyć jedynie wniosek i przedstawić paszport, a wszystkie inne dokumenty są opcjonalne, komisja samodzielnie zażąda brakujących.

W ciągu maksymalnie 1,5 miesiąca komisja musi podjąć decyzję w Twojej sprawie, a po kolejnych trzech dniach roboczych - wysłać lub wydać Ci decyzję o zezwoleniu lub zakazie rekonstrukcji.

Krok 3 - demontaż rur gazowych

Dopiero po zatwierdzeniu projektu możemy przystąpić do praktycznej części projektu - pozbycia się płyty i nadmiaru rur. Na tym etapie będziesz musiał skorzystać z usług pracowników usług gazowych.

Przecież każda nieuprawniona ingerencja w system gazowy, nawet po zatwierdzeniu projektu, jest nielegalna i grozi karą grzywny.

Nawet odkręcić wąż od pieca Kiedy kran jest zakręcony, prawo ma tylko certyfikowany gazownik, ponieważ jest to praca niebezpieczna. Każdy błąd może zagrozić nie tylko Twojemu mieszkaniu, ale całemu domowi.

Tylko certyfikowani specjaliści posiadający specjalne zezwolenie mają prawo wyłączyć kuchenkę gazową i przyspawać rurę lub zainstalować na niej wtyczkę

Aby wyłączyć gaz należy zwrócić się do serwisu gazowniczego z wnioskiem i zatwierdzonym projektem przebudowy, a także paszportem i kopią dokumentów potwierdzających własność. Wniosek podpisuje główny inżynier i najprawdopodobniej zostaniesz ustawiony w kolejce, bo abonentów jest wielu, ale często nie ma wystarczającej liczby pracowników gazownictwa - czasami trzeba czekać dłużej niż miesiąc.

W wyznaczonym dniu rzemieślnicy przyjadą do Ciebie i wyłączą gaz zgodnie z projektem. Pamiętaj, że wszystko musi zostać zrealizowane w ciągu roku od dnia wydania projektu.

Jeśli przez Twoją kuchnię biegnie pion, prawdopodobnie go opuszczą, odetną tylko gałąź i położą na pniu końcówka. Mogą też zapisać licznik i włożyć po nim wtyczkę – wtedy łatwiej będzie przywrócić dopływ gazu w razie potrzeby. W każdym przypadku pozostała część rury powinna być sprawdzana co roku przez certyfikowanego instalatora instalacji gazowych pod kątem wycieków.

Czasami w układzie wieżowca kuchnie sąsiednich mieszkań mają wspólną ścianę i ułożony jest jeden wspólny pion, z którego gałąź przechodzi do sąsiadów przez przegrodę. Jeśli tak jest w Twoim przypadku, istnieje szansa na całkowite pozbycie się gazu: w porozumieniu z sąsiadami Twoje sadzonki zostaną odcięte i zaparzone tuż obok pionu, jeszcze na ich terenie.

Spawanie może uszkodzić tapety, pobliskie meble czy sufity podwieszane – pamiętaj o zabezpieczeniu ich blachą lub chociaż kawałkiem starego linoleum

Na koniec pracy, jeśli wtyczka jest zainstalowana w kranie na gwincie, jest ona plombowana i otrzymujesz certyfikat odłączenia. Do aktu należy dołączyć kopie koncesji i zezwoleń na prowadzenie prac na gazociągu. Więcej o tym, jak odciąć rurę gazową w mieszkaniu, możesz przeczytać w ten materiał.

Krok 4 - zatwierdzenie zakończonej przebudowy

Po zakończeniu wszystkich prac należy dopełnić dokumentację: powiadomić szereg władz o przebudowie i wprowadzić zmiany w paszporcie technicznym lokalu.

W pierwszej kolejności powinien przyjechać do Ciebie specjalista z komisji odbiorczej z jednostki samorządu terytorialnego, w której zatwierdzałeś projekt.Sprawdzi, czy wprowadzone zmiany odpowiadają planowanym i jeśli wszystko się zgadza, wystawi raport. Zostanie on przesłany do organu rejestrującego prawa majątkowe.

Dodatkowo należy ponownie udać się do serwisu gazowego ze świadectwem wykonanej pracy i rozwiązać umowę o świadczenie usług, tak aby nie otrzymywać już rachunków za gaz. Zdarza się, że potwierdzenia będą nadal wysyłane nawet po rozłączeniu – w tym przypadku należy złożyć i zarejestrować pisemnie reklamacja usługi gazowej. Jeżeli to nie pomoże to nie rozpatrzą tego lub odmówią zaspokojenia, złóż pozew.

Ponadto po dokonaniu wszystkich zmian należy je zapisać w paszporcie technicznym lub planie mieszkania w WIT. W tym celu do domu wzywany jest także specjalista, który ocenia aktualny stan mieszkania: czy jest w nim kuchenka, rury gazowe, czy też dokonano innych zmian. Na podstawie jego pomiarów i oględzin zostanie wystawiony protokół odbioru.

Po remoncie lub przebudowie mieszkania jego dowód rejestracyjny nie odpowiada już rzeczywistości - należy go wystawić ponownie, kontaktując się ponownie z WIT

Nowy dowód rejestracyjny mieszkania, bez wskazania kuchenki gazowej w kuchni, można uzyskać od WIT dołączając do wniosku dowód odbioru, stary dowód rejestracyjny, pozwolenie na przebudowę oraz paszporty wszystkich współwłaścicieli mieszkania apartament.

Na wszystkich tych etapach trzeba zapłacić za zatwierdzenie projektu i wydanie nowego dowodu rejestracyjnego mieszkania, a także bezpośrednio za pracę pracowników gazownictwa przy demontażu rur i opracowaniu projektu przez wyspecjalizowane biuro. Złożenie wszystkich wniosków do dowolnych organów jest bezpłatne, można je składać za pośrednictwem wielofunkcyjnych ośrodków lub online.

Projekt kuchenki elektrycznej

Jeśli zrezygnujesz z kuchenki gazowej, prawdopodobnie zastąpisz ją elektryczną, bo potrzebujesz na czym gotować.Najłatwiejszą opcją jest zakup małej, 1-2-palnikowej, szklano-ceramicznej płyty stołowej lub jeszcze lepiej, kuchenki indukcyjnej.

Mają stosunkowo małą moc, 2 – 5 kW, i można je podłączyć do standardowego gniazdka jednofazowego. Jeśli chodzi o bojler czy pralkę, to w przypadku kuchenki elektrycznej zaleca się poprowadzić od licznika osobny kabel, zamontować na nim wyłącznik automatyczny i koniecznie uziemić gniazdko. Ale takie płyty nie zwiększają znacznie całkowitego obciążenia okablowania i można je zainstalować samodzielnie, bez pozwolenia lub rejestracji ze strony władz regionalnych.

Podczas podłączania nowego przewodu należy wziąć pod uwagę moc sprzętu: rdzeń miedziany o przekroju 2,5 ma moc znamionową maksymalnie 6 kW, a gniazdko 16 A – 3,5 kW

Jeśli masz dużą rodzinę lub po prostu lubisz gotować, a 1 - 2 palniki Ci nie wystarczą, musisz zainstalować w panelu 3 maszynę i poprowadzić z niej nowy gruby kabel, aby zainstalować specjalny gniazdka do kuchenki elektrycznej.

Wolnostojąca kuchenka elektryczna z piekarnikiem zużywa średnio co najmniej 4-8 kW energii na godzinę, jeśli wszystkie palniki i piekarnik są włączone, a modele z metalowymi palnikami są jeszcze mocniejsze. Jest to poważne obciążenie okablowania, przekraczające średnie normalne obciążenie całego mieszkania - nawet przy jednoczesnej pracy lodówki, bojlera, kuchenki mikrofalowej, telewizora, komputera i innych urządzeń.

Aby chronić Ciebie i Twoich sąsiadów, elektrycy sprawdzają, czy do panelu dystrybucyjnego są podłączone dodatkowe przewody o dużej mocy i mogą odciąć wszelkie dodatkowe przewody zainstalowane bez pozwolenia.

Aby temu zapobiec, należy podłączyć potężną kuchenkę elektryczną tylko za zgodą organizacji dostarczającej energię, oficjalnie rejestrując jej instalację.Oprócz legalności i bezpieczeństwa, trasa ta daje szansę na uzyskanie 30% zniżki na taryfy za prąd. Nieco dalej powiemy Ci, dlaczego tylko szansa i jak uzyskać zniżkę.

Przekroczenie mocy, dla której okablowanie zostało zaprojektowane, prowadzi do regularnego zadziałania bezpiecznika lub do przegrzania przewodów, ich stopienia i ryzyka pożaru

Najpierw przyjrzyjmy się, jak sformalizować przejście na kuchenkę elektryczną:

1. Dowiedz się, czy takie połączenie jest możliwe w Twoim mieszkaniu. Aby to zrobić, na spotkaniu mieszkańców co najmniej 67% musi głosować za umożliwieniem zużywania większej ilości energii elektrycznej, zwiększając obciążenie wspólnego okablowania domu.
2. Po uzyskaniu zgody sąsiadów zwracasz się do firmy zarządzającej lub urzędu mieszkaniowego z prośbą o zwiększenie mocy przydzielonej do mieszkania. Tam otrzymasz specyfikacje techniczne wskazujące, jaką moc może wytrzymać obecne okablowanie komunalne i mieszkaniowe.
3. Dzięki tym informacjom kontaktujesz się z miejskimi sieciami elektrycznymi za pomocą odpowiedniego wniosku lub jest on przesyłany bezpośrednio przez Twoją firmę zarządzającą. Jeśli możliwe jest podłączenie, sporządzają projekt i pozwolenie. Do tego momentu zdecydowanie odradzamy nawet rozpoczynanie procedury odłączania od gazu.
4. Równolegle z demontażem rury gazowej elektrycy ułożą nowy kabel, zamontują gniazdko trójfazowe lub podłączą płytę elektryczną i wystawią świadectwo przyłączenia technologicznego.
5. Koordynuj instalację z Rostekhnadzorem, zatwierdź projekt i wymień paszport techniczny zgodnie z tym samym schematem, jak opisano powyżej.
6. Skontaktuj się ze swoim dostawcą energii elektrycznej w celu przedłużenia umowy i podania nowej taryfy, gdyż dla użytkownika kuchenki elektrycznej jest ona o 30% tańsza.

Bez takiej rejestracji nie można ubiegać się o obniżkę taryfy.

Które okablowanie lub gniazdko, do którego należy podłączyć piec, należy wskazać w paszporcie. Ogólna zasada: nie wymieniaj oryginalnej wtyczki

Dopiero po takiej procedurze można bezpiecznie korzystać z pełnoprawnej kuchenki elektrycznej przy pełnej mocy i nie wyłączać wszystkich innych urządzeń elektrycznych w mieszkaniu.

Problemy z przejściem z kuchenki gazowej na elektryczną zwykle pojawiają się na jednym z 2 etapów: w ogólnym okablowaniu domu nie ma wystarczającej mocy, dlatego firma zarządzająca odmawia podłączenia kuchenki elektrycznej lub po jej zainstalowaniu dostawca energii odmawia zmiany taryfy. Obydwa problemy są obiektywne i odmowa jest uzasadniona, ale nie zawsze warto się poddawać, gdy staniesz przed którymś z nich.

Zmiana taryfy jest przewidziana w Zasadach Cenowych w zakresie cen regulowanych (taryf) w elektroenergetyce, RF PP nr 1178 z dnia 29 grudnia 2011 r W paragrafie 71 przewidziano współczynniki redukcyjne od 0,7 do 1 dla mieszkańców miast korzystających z kuchenek elektrycznych.

Dekret rządowy mówi o obniżeniu stawek za prąd dla domów wyposażonych w kuchenki elektryczne. Decyzję o zastosowaniu tych współczynników podejmuje lokalny organ wykonawczy

Istnieje jednak Procedura ustalania i stosowania norm społecznych dotyczących zużycia energii elektrycznej (mocy), RF PP nr 614 z dnia 22 lipca 2013 r rok, który wyraźnie stanowi, że „jeżeli stopień ulepszenia budynku mieszkalnego lub budynku mieszkalnego przewiduje świadczenie usług komunalnych w zakresie dostaw gazu”, wówczas instalacja kuchenki elektrycznej nie będzie podstawą do obniżki taryfy.

To właśnie na tej podstawie dostawcy energii elektrycznej najczęściej i najprzekonująco odmawiają zmiany taryfy.

Ale i ten punkt można interpretować dwojako, bo po rezygnacji z gazu w mieszkaniu gazociąg jest zaspawany lub całkowicie usuwany, więc nie ma dla Was gazu, a ten punkt dotyczy tylko tych, którzy instalują instalację elektryczną kuchenka oprócz gazowej. W tym przypadku możliwe jest osiągnięcie zmiany taryfy na drodze sądowej; istnieją udane przykłady, ale są one rzadkie.

Kiedy już podejmiesz decyzję o przejściu na kuchenkę elektryczną zamiast gazowej, na pewno znajdziesz sposób, aby to zrobić, który będzie dla Ciebie odpowiedni.

Brak prądu to dość powszechny problem, szczególnie w starszych domach. Możesz poprosić regionalne przedsiębiorstwo energetyczne o aktualizację okablowania w wejściu wraz ze zwiększeniem jego mocy wspólnie z firmą zarządzającą, a jeśli nie są one gotowe do współpracy, za pośrednictwem sądu. Będzie to jednak wymagało od prawników ogromnej inwestycji czasu, energii i pieniędzy.

Istnieją przykłady sukcesów mieszkańców w takiej walce, ale są one rzadkie, ponieważ w efekcie przebudowa instalacji elektrycznej w domu odbywa się kosztem budżetu miasta, bezpłatnie dla mieszkańców, a to jest około 1,5 miliona rubli. Dlatego nie spiesz się z rezygnacją z gazu, dopóki nie będziesz mieć pewności, że możesz podłączyć kuchenkę elektryczną.

Jeśli borykasz się z podobnymi problemami i nie masz ochoty walczyć, zastanów się, czy nie byłoby łatwiej zamontować kuchenkę elektryczną, nie rezygnując z gazowej? Istnieją płyty kombinowane z różnymi rodzajami palników. Lub wyłącz gaz i użyj 1-2-palnikowej kuchenki elektrycznej o małej mocy, nie włączając jej jednocześnie z bojlerem, żelazkiem czy piekarnikiem.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Rozmawialiśmy o przyczynach i procedurze wyłączania gazu w oddzielnym mieszkaniu, a także przełączaniu się na kuchenkę elektryczną. Aby wizualnie ocenić proces i wynik, oferujemy film.

Przycinanie rury gazowej w kuchni wygląda następująco:

Z tego wszystkiego wynika, że ​​rezygnacja z zgazowania nie jest sprawą trudną, ale dość długą i żmudną. Będziesz musiał przejść przez wiele urzędów i skompletować cały szereg dokumentów, aby zrobić wszystko zgodnie z prawem. Jednak teraz wszystko zauważalnie upraszczają wielofunkcyjne centra, które przyjmują dokumenty do różnych usług, a także możliwość złożenia wielu wniosków online.

Odmówiłeś gazu w swoim mieszkaniu? Jak przebiegała procedura w Twoim przypadku, ile czasu i pieniędzy poświęciłeś? Być może masz coś do dodania lub wyjaśnienia naszych informacji - zostaw swoje uwagi i zadawaj pytania w dyskusji poniżej.