Wymiana kuchenki gazowej w mieszkaniu: kary, przepisy i subtelności prawne związane z wymianą sprzętu

Jednym z najtrudniejszych zagadnień w praktyce legislacyjnej dla obywateli jest wymiana kuchenki gazowej w mieszkaniu, które jest własnością lub wynajmuje. Na pierwszy rzut oka demontaż jednego urządzenia i montaż drugiego nie stanowi żadnego problemu, poradzi sobie z tym niemal każdy, nie trzeba nawet być specjalistą czy pracownikiem serwisu gazowniczego.

A co z bazą dokumentacyjną? Czy takie zmiany wymagają legalizacji i jak tego dokonać? A jeśli ominiesz formalności, czy nie taniej będzie zapłacić karę?

Postaramy się odpowiedzieć na wszystkie te pytania, opowiemy o obowiązujących przepisach, normach i zasadach wymiany tego ważnego urządzenia.

Powody wymiany pieca

Istnieje wiele powodów, dla których będziesz potrzebować lub chcieć zmienić sprzęt dostarczający gaz.

Najczęstsze z nich:

• zakup bardziej nowoczesnego modelu;
• wymiana kuchenki gazowej na elektryczną;
• chęć zmiany kolorów lub zmiany projektu pokoju;
• zły wygląd, zużycie;
• przeprowadzenie generalnego remontu w domu;
• awaria urządzenia;
• termin ważności.

Zgodnie z przepisami, wymianę kuchenki gazowej ustala się na poziomie legislacyjnym PP nr 410, które stanowi, że urządzenia zasilane gazem należy wymieniać w przypadku ich awarii, chyba że wymiana dysz nie jest już konieczna, gdy urządzenie nie spełnia norm bezpieczeństwa, na zwykłe żądanie klienta i ponownie po zakończeniu jego okresu użytkowania .

Aby to zrobić, skontaktuj się z firmą świadczącą usługi gazownicze, z którą masz podpisaną umowę. umowa serwisowa. Tak powinien wyglądać Twój umowa serwisowa.

Jeżeli w trakcie konserwacji okaże się, że kuchenka gazowa w swoim obecnym stanie nie spełnia norm bezpieczeństwa, zalecona zostanie jej naprawa lub wymiana, jeżeli jej stan jest nieodwracalny i nie nadaje się do naprawy

Jeśli wszystko jest jasne w pierwszych punktach, to co oznacza „data ważności”?

Według GOST R 50696-94 żywotność kuchenki gazowej nie może przekraczać 14 lat. Ale ten dokument został już dawno anulowany, podobnie jak GOST R 50696-96, który go zastąpił, w którym maksymalna żywotność urządzenia wynosiła 20 lat, jeśli pracownicy gazowni zatwierdzą jego działanie na koniec czasu pracy wyznaczonego przez producent.

Teraz właściwie nie jest to uregulowane, chociaż aktualny PP nr 410 stanowi, że dopływ gazu można odciąć po upływie daty ważności sprzętu ustalonej przez producenta. Przed upływem tego terminu wystarczy zgłosić się na przegląd techniczny i jeśli gazownicy wypiszą Ci zaświadczenie o ważności urządzenia, przedłużysz jego żywotność aż do całkowitego zużycia. Zużycie uważa się za naruszenie szczelności kranów zaprojektowanych na 11 000 cykli, przepalenie piekarnika i inne wady, których nie można naprawić.

Co jest potrzebne do wymiany pieca?

Więc masz zamiar zmienić piec. Co musisz przygotować na to:

1. Sam piec w przypadku gdy nie posiadasz statusu preferencyjnego niezbędnego do bezpłatnej wymiany. Urządzenie musi być zgodne GOST 33998, posiadają system kontroli gazu.
2. Sprzęt do montażu, niezbędne narzędzia, materiały eksploatacyjne i materiały.
3. Sprzęt - wszystko do uszczelniania, elastycznych węży i ​​tak dalej.
4. Dokumenty dotyczące przebudowy w przypadku przeniesienia kuchni w inne miejsce.
5. Dokumenty potwierdzające uprawnienia właściciela lub najemcy mieszkania.
6. Identyfikacja.
7. Zgoda wszystkich właścicieli apartamentów.
8. Wszystkie dokumenty dotyczące dostaw gazu.
9. Paszport techniczny mieszkania.

Ponownie, jeśli lokalizacja urządzenia pozostanie taka sama, a jedynie samo urządzenie zostanie wymienione na podobne, nie ma potrzeby legalizacji przeróbki.

Jeśli zmieniasz kuchenkę gazową na elektryczną, musisz zalegalizować przeróbkę, jeśli przenosisz urządzenie do innego pomieszczenia, to przebudowa. Jeśli po prostu wymieniasz go na podobny, nie musisz przeprowadzać żadnych atestów w obu punktach.

Wymagania dotyczące nowego pieca są standardowe. Musi posiadać wszystkie niezbędne certyfikaty i spełniać wymagania GOST.

Zaleca się także sprawdzenie, czy w przypadku przebudowy będzie swobodny dostęp do niego i gazociągu, czy komin jest sprawny, Czy wentylacja działa? w razie potrzeby.

Czy wymiana wymaga legalizacji?

Według Sztuka. 7.19 Kodeks wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej Za niezależne podłączenie głównej linii grozi kara za nieuprawnione i niekontrolowane podłączenie kuchenki gazowej w wysokości 10-15 tysięcy rubli. A jeśli w przypadku nieprawidłowego podłączenia nastąpi eksplozja lub pożar, grozi Ci odpowiedzialność karna i grzywna w wysokości do 300 tysięcy rubli.

Jeśli spojrzeć na PP nr 410, stwierdza on również, że wymianę sprzętu wykorzystującego gaz musi przeprowadzić wyspecjalizowana organizacja posiadająca licencję i umowę. Może to być serwis gazowy lub prywatna firma posiadająca odpowiednie zezwolenia.

W tym samym dokumencie w Część 8, paragraf 77 znajduje się podpunkt mówiący, że czynnikiem odłączenia dopływu gazu bez powiadamiania odbiorcy może być jego nieuprawnione podłączenie do magistrali, jako opcja zagrożenia wybuchem.

Poza tym w PP nr 549 Wskazano, że przy wymianie sprzętu na nowy, spełniający wymagania techniczne, należy koniecznie powiadomić dostawcę o zmianie ogólnego składu urządzeń.

Rejestrując dostawę gazu, wskazujesz wykaz urządzeń gazowych znajdujących się w mieszkaniu i podajesz ich dane techniczne. Ponadto przy wymianie należy powiadomić Urząd Rejestracji Państwowej, że instalujesz kolejny piec i dostarczyć mu dokumentację urządzenia do rejestracji

Istnieje również pokusa samodzielnej wymiany urządzenia, po wcześniejszym uzgodnieniu ze znajomym z serwisu gazowego skompletowania niezbędnej dokumentacji. Oczywiście opcja jest znacznie tańsza, jednak pracę z tak niebezpiecznym sprzętem lepiej powierzyć profesjonalistom, którzy niezawodnie podłączą węże i przeprowadzą pierwsze uruchomienie urządzenia, zwracając uwagę na wszystkie jego ewentualne mankamenty.

Korzyści z wymiany pieca

Kuchenka gazowa nie jest wspólną własnością budynku mieszkalnego, dlatego też zgodnie z PP nr 410 jej wymiana odbywa się na koszt właściciela lokalu.

Są jednak wyjątki. MFC lub Spółka Zarządzająca bezpłatnie poinformuje Cię, jak wymienić kuchenkę gazową na nową przy wymaganych korzyściach.

Jest to możliwe, jeśli płyta pod względem stanu lub daty ważności jest ujęta w bilansie państwa:

1. Ty, właściciel mieszkania, jesteś bohaterem Federacji Rosyjskiej lub ZSRR, bohaterem pracy socjalistycznej, posiadaczem Orderu Chwały, uczestnikiem II wojny światowej lub masz specjalne dotacje z mieszkań i komunalnych usługi.
2. Urządzenie wymaga wymiany po osiągnięciu kolejki po mieszkanie.
3. Mieszkańcy mieszkają w nieprywatyzowanym mieszkaniu, a umowa zawiera klauzulę dotyczącą bezpłatnej wymiany urządzeń gazowych w razie potrzeby.

Również rodziny duże i o niskich dochodach mają prawo do takich przywilejów, ale nie we wszystkich regionach. Niezależnie od tego, czy je posiadasz, warto to sprawdzić u lokalnych władz miejskich lub zapoznając się z przepisami poszczególnych regionów.

Do bezpłatnej wymiany wymagany jest tzw. „certyfikat wadliwości”, czyli opinia wyspecjalizowanych służb, które dokonują przeglądu urządzeń wykorzystujących gaz i wystawiają wniosek, że stare urządzenie jest wadliwe. Podstawą jego przygotowania jest przegląd roczny lub przegląd nadzwyczajny na wezwanie specjalistów.

Nieprawidłowości w działaniu kuchenki gazowej mogą wykryć specjaliści z działu dystrybucji gazu lub prywatnej firmy. Zanim jednak zaprosisz ich do obejrzenia sprzętu, dowiedz się, czy posiadają wszystkie niezbędne uprawnienia do tego typu prac

Akt sporządzono w 2-3 egzemplarzach. Jeden należy przekazać do DEZ lub spółdzielni mieszkaniowej, drugi konsumentowi, a drugi zajmują się specjalistami GRO.

Ponadto bardzo ważne jest przygotowanie wszystkich dokumentów - dowodu osobistego, dokumentu tytułowego do świadczeń, zaświadczenia o wadliwości starego pieca, dowodu jego rejestracji oraz dokumentów projektowych mieszkania.

Procedura wymiany

Planujesz więc zmianę pieca i jesteś jednocześnie właścicielem mieszkania.

Aby wymienić należy:

• zwrócić się do kierownika działu dystrybucji gazu z prośbą o wymianę sprzętu. Otrzymasz szczegółowy kosztorys dotyczący materiałów eksploatacyjnych, niezbędnych materiałów, montażu urządzenia oraz samego pieca. Jeśli kupisz to wszystko sam, powinieneś napisać wniosek o instalację sprzętu;
• powiadom spółkę zarządzającą lub inny organ zarządzający Twoim domem;
• zapłacić otrzymany kosztorys;
• poczekaj na pracowników gazowni i otrzymaj dokument potwierdzający uruchomienie pieca.

Jeżeli mieszkanie nie jest sprywatyzowane, należy najpierw złożyć wniosek o wymianę urządzenia gazowego do organu zarządzającego apartamentowcem, w którym mieszkasz.

Podczas przebudowy należy postępować zgodnie z zaleceniami SP 402.1325800.2018, w szczególności dla objętości pomieszczeń co najmniej 8 metrów sześciennych dla pieca z 2 palnikami, 12 dla urządzenia 3-palnikowego, 15 dla urządzeń z 4 dyszami

W przypadku przebudowy mieszkania należy powiadomić o tym spółkę zarządzającą i uzyskać wszelkie niezbędne zgody, w tym w GorGaz, przed zainstalowaniem pieca w innym pomieszczeniu.

Jak zmienia się sprzęt?

Aby było to ogólnie jasne, przedstawiamy etapy techniczne zastąpienie jednego urządzenia innym.

Procedura nie jest skomplikowana:

1. Zawór odcina dopływ gazu i wyłącza zasilanie starego urządzenia.
2. Płyta jest odłączona.
3. Wytworzony wymiana węża (jeśli jest to wymagane), a następnie sprawdzić szczelność i jakość połączenia gwintowego.
4. Nowa płyta została ułożona i wypoziomowana.
5. Wąż jest podłączony.
6. Sprzęt jest sprawdzany i uruchamiany po raz pierwszy.

Następnie specjalista wystawia Ci zaświadczenie o dostępie do urządzenia do pracy, a Ty podpisujesz protokół odbioru pracy.

Wymiana kuchenki gazowej na elektryczną

Po serii eksplozji i z innych powodów wielu właścicieli mieszkań zdecydowało się na zmianę kuchenki gazowej na elektryczną, więc gdzie się udać w tym przypadku i co jest do tego potrzebne, rozważymy teraz szczegółowo.

Przede wszystkim musisz skontaktować się z Kodeksem karnym.Jest to konieczne, aby ustalić, czy parametry techniczne sieci elektrycznej MKD są w stanie wytrzymać odpowiednie obciążenia.

Niestety w zgazowanych apartamentowcach z reguły limit zasobów elektrycznych jest ograniczony. Jeśli wszystko jest możliwe, wybierz model pieca i podaj jego cechy do Kodeksu karnego, aby w przybliżonym obliczeniu otrzymać wniosek na temat zgodności dostarczonej i zużytej mocy ze standardami MKD.

Jeśli moc nie wystarczy, będziesz musiał albo porzucić ten pomysł, albo spróbować zarejestrować piec o mniejszej mocy. Czasami pomaga również pisemny wniosek o przydział dodatkowej mocy, w takim przypadku konieczna będzie koordynacja projektu ze spółką zarządzającą i firmą dostarczającą energię

Ponieważ parametry określone w paszporcie technicznym mieszkania ulegają zmianie, elektryfikacja kuchni stanowi rekonstrukcję i podlega obowiązkowej zgodzie.

Kiedy już będziesz mieć dokumentację projektową, skontaktuj się z Wojewódzkim Urzędem Wojewódzkim w celu odłączenia instalacji gazowej w swoim mieszkaniu. Nie zapomnij zabrać ze sobą zaświadczenia potwierdzającego ten fakt.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Dlaczego nie musisz samodzielnie wymieniać urządzeń gazowych, można znaleźć w następującym filmie:

Wymiana kuchenki gazowej na nową lub elektryczną jest dość łatwa. Ta procedura nie zajmie dużo czasu. Najważniejsze jest wcześniejsze skontaktowanie się z firmą zarządzającą lub urzędem stanu cywilnego, aby dostarczyć pełną listę dokumentów, które należy zebrać ogólnie lub indywidualnie, oraz uzgodnić projekt wymiany urządzenia.

I w żadnym wypadku nie próbuj przeprowadzać tej procedury bez pozwolenia - szczegółowo omówiliśmy już, czy można samodzielnie wymienić starą kuchenkę gazową - jest to kara i duża odpowiedzialność.

Czy kiedykolwiek musiałeś wymieniać kuchenkę gazową w swoim mieszkaniu? Podziel się swoimi doświadczeniami w komentarzach, zadawaj pytania na dany temat i weź udział w dyskusji nad materiałem. Blok komunikacyjny znajduje się pod artykułem.