Przydomowe liczniki ciepła: procedura i możliwości obliczeń ogrzewania

Mieszkańcy budynków mieszkalnych często interesują się zaletami komunalnych liczników ciepła, których instalacja stała się ostatnio obowiązkowa we wszystkich regionach Rosji.

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, gdyż istnieje kilka możliwości wyliczenia miesięcznej opłaty za taką usługę. Przyjrzyjmy się bliżej istniejącym procedurom naliczania opłat, biorąc pod uwagę wszelkiego rodzaju niuanse.

Konieczność zainstalowania publicznych przepływomierzy

Ustawa federalna Federacji Rosyjskiej z dnia 23 listopada 2009 r. Nr 261-FZ „W sprawie oszczędzania energii zasobów energetycznych i stosowania urządzeń pomiarowych do zasobów energii wykorzystywanych przy płaceniu za nie” wskazuje na znaczenie instalowania liczników komunalnych przeznaczonych do kontroli ciepła konsumpcja.

Zgodnie z ustawą nr 261 spółki zarządzające mogą instalować urządzenia do pomiaru ciepła bez zgody mieszkańców budynków wielorodzinnych, pobierając opłaty na podstawie otrzymanych danych

Rozporządzenie nakłada obowiązek instalowania tego typu urządzeń we wszystkich budynkach mieszkalnych, z wyjątkiem budynków awaryjnych. Ponadto za niewłaściwe uważa się wyposażanie budynków w te urządzenia, jeżeli kwota opłat za zakup i montaż przepływomierza przekracza kwotę opłat za ogrzewanie otrzymanych w ciągu sześciu miesięcy.

Ustawodawcy uważają, że niniejsza uchwała pomoże osiągnąć następujące cele:

• Sprawiedliwy podział opłat za energię cieplną dostarczaną do domów. Właściciele domów, którym zależy na ograniczeniu strat ciepła (np. docieplenie mieszkania czy elewacji) powinni zapłacić mniej niż ci, którym stale ucieka ciepło przez szczeliny czy otwarte okno.
• Motywowanie mieszkańców do dbania zarówno o lokale mieszkalne, jak i wspólne. Powinni wiedzieć, że opłata za ogrzewanie automatycznie wzrośnie w przypadku otwartych drzwi lub stłuczonej szyby nie tylko w mieszkaniu, ale także w wejściu.

Ponadto ustawa nr 261 oficjalnie przenosi odpowiedzialność za własność wspólną na mieszkańców. Zgodnie z tym aktem prawnym służby komunalne nie odpowiadają już za stan wejść, piwnic i poddaszy. Wszelkie prace w częściach wspólnych muszą być prowadzone na koszt właścicieli mieszkań znajdujących się w tym samym budynku.

Rodzaje popularnych ciepłomierzy domowych

Jako urządzenia monitorujące ciepło stosuje się różne urządzenia, które mogą różnić się sposobem działania, cechami konstrukcyjnymi, specyfiką konserwacji i instalacji.

Jak każde urządzenie pomiarowe, zwykły przepływomierz domowy podlega obowiązkowej weryfikacji, która z reguły przeprowadzana jest raz na 3-4 lata.Od tej procedury zależy nie tylko żywotność, ale także poprawność odczytów urządzenia.

Specjaliści z organizacji zajmującej się instalacją i konserwacją takich urządzeń w mieście (regionie) pomogą Ci podjąć decyzję o instalacji konkretnego modelu. Opowiedzą o funkcjach urządzeń i zaproponują opcje, które najlepiej sprawdzają się w lokalnych warunkach.

Doradzą także w zakresie wyposażenia (zawory odcinające, filtry itp.), które warto dokupić dodatkowo, a także udzielą porady w zakresie obowiązków gwarancyjnych dostawcy.

Najczęściej w mieszkalnictwie i usługach komunalnych stosowane są cztery typy przepływomierzy:

• obrotomierz (mechaniczny);
• wir;
• elektromagnetyczny;
• ultradźwiękowy.

Rozważmy szczegółowo powyższe urządzenia.

Opcja nr 1: obrotomierz

Takie urządzenia, których system obejmuje mechaniczne urządzenia wirnikowe lub łopatkowe oraz kalkulatory ciepła, są uważane za najbardziej budżetową opcję, ponieważ ich koszt jest znacznie niższy niż podobne urządzenia innych typów.

Jednak ich montaż, oprócz standardowego wyposażenia, wymaga dodatkowego filtra magnetyczno-mechanicznego, który chroni zarówno samo urządzenie, jak i cały system przed zanieczyszczeniami.

Obrotomierze zasilane są baterią, która wytrzymuje 5-6 lat. Dzięki brakowi czułej elektroniki urządzenie może niezawodnie działać przez długi czas w niesprzyjających warunkach (np. przy dużej wilgotności)

Główną wadą tej kategorii modeli jest niemożność korzystania z nich przy niskiej jakości płyn chłodzący (podwyższona twardość, wysoki procent zanieczyszczeń).W takim przypadku filtr szybko się zatyka, powodując spadek ciśnienia płynu chłodzącego. Ze względu na tę cechę działania liczniki tachometrów są zwykle używane tylko w sektorze prywatnym.

Opcja nr 2: elektromagnetyczna

Urządzenia takie opierają się na dobrze znanej właściwości cieczy - wytwarzaniu prądu elektrycznego podczas przepuszczania pól magnetycznych. Mierząc objętość wody oraz temperaturę wpływającą/wypływającą, można wykryć nawet bardzo małe prądy.

Liczniki elektromagnetyczne zalecane są do montażu w domach położonych w regionach o dobrej jakości wody. Takim urządzeniom należy również zapewnić wysokiej jakości konserwację.

Urządzenia elektromagnetyczne wyróżniają się wysokim stopniem dokładności, ale wymagają wysokiej jakości montażu i regularnej konserwacji przez wykwalifikowany personel.

Jeśli czyszczenie nie zostanie wykonane w odpowiednim czasie, urządzenia zaczną zawyżać odczyty. Wysoka zawartość związków żelaza w cieczy i słaba jakość okablowania również przyczyniają się do zniekształcenia danych.

Opcja nr 3: wir

Kiedy przepływ płynu napotyka przeszkodę w wodzie, powstaje turbulencja. Na tej zasadzie opiera się działanie mechanizmów tego typu. Takie urządzenia pomiarowe można instalować zarówno na odcinkach poziomych, jak i pionowych systemów komunikacyjnych, najważniejsze jest to, że urządzenie znajduje się na prostym odcinku rurociągu.

Wielką zaletą przyrządów wirowych jest obecność interfejsu radiowego, dzięki któremu organizacje serwisowe mają możliwość zdalnego dokonywania odczytów i otrzymywania informacji o usterkach

Zaletami takich liczników jest niskie zużycie energii (jedna bateria litowo-jonowa wytrzymuje około 5 lat).Mierniki wirowe są wrażliwe na spadki ciśnienia, a także obecność dużych zanieczyszczeń, dlatego wymagają dodatkowego montażu filtrów.

Jednocześnie zanieczyszczenia solami metali w wodzie, a także osady powstające w rurach, nie wpływają na odczyty przyrządu.

Opcja nr 4: ultradźwiękowa

Odczyty urządzeń tego typu opierają się na przejściu sygnału ultradźwiękowego przez strumień wody. Im wyższa prędkość tego ostatniego, tym dłuższe oczekiwanie na odpowiedź.

Mierniki ultradźwiękowe są bardzo wrażliwe na prądy spawania. Nie są też zbyt trwałe w warunkach złej jakości wody użytej w instalacji

Urządzenia tego typu świetnie sprawdzają się w nowych domach, w których nie ma osadów na rurach. Jednak obce zanieczyszczenia, różnice ciśnienie w instalacji grzewczej, pęcherzyki powietrza w wodzie mogą znacznie zwiększyć odczyty przepływomierzy tej kategorii.

Przed zainstalowaniem przepływomierza musisz wiedzieć

Wszelkie koszty zakupu, instalacji i konserwacji urządzenia ponoszą mieszkańcy. Właścicielom mieszkań nieprywatyzowanych koszty instalacji otrzymują od samorządu lokalnego.

Wybierając firmę do zainstalowania licznika ciepła, musisz dowiedzieć się, czy posiada ona pozwolenia, atesty i certyfikaty, a także zaświadczenie o rejestracji państwowej

Wybór organizacji, która zainstaluje urządzenie, wymaga szczególnej uwagi. Wskazane jest, aby ta sama firma zajmowała się również konserwacją licznika, obejmującą terminowe czyszczenie filtrów, przeprowadzanie napraw bieżących i regularne sprawdzanie sprawności urządzenia.

Zewnętrzne czynniki negatywne

Należy również wziąć pod uwagę, że na poprawną pracę przepływomierzy wpływa wiele czynników zewnętrznych.

Wśród nich można wymienić takie przyczyny jak:

• Tworzenie się osadów mineralnych w rurach, co zmniejsza ich średnicę wewnętrzną. To powoduje wzrost przepływu. Ponieważ przyrządy pomiarowe są zaprojektowane dla określonej wielkości elementów, zmniejszenie tego wskaźnika doprowadzi do błędnych obliczeń, a uzyskany wynik będzie przekraczał wartość rzeczywistą.
• Obecność zanieczyszczeń w wodzie. Zanieczyszczenia mechaniczne i pęcherzyki powietrza powodują znaczny błąd odczytu, sięgający 10%. Do oczyszczania cieczy zaleca się dodatkowo wyposażyć urządzenia w filtry wyłapujące cząstki obce.
• Opady na elementach przepływomierza. Przy zastosowaniu konstrukcji mechanicznych proces taki powoduje zmniejszenie odczytów, natomiast w innych typach przyrządów powoduje znaczne (czasami wielokrotne) przekroczenie wartości rzeczywistych.
• Niekorzystny mikroklimat pomieszczenia, w którym zainstalowane jest urządzenie pomiarowe. Wilgoć i zmiany temperatury szczególnie wpływają na urządzenia z mechanizmami elektronicznymi.
• Brak uziemienia i słabe obwody elektryczne, które mogą powodować powstawanie potencjału elektrycznego w rurociągu.
• Nierówne ciśnienie w układzie negatywnie wpływa na dokładność pomiarów. To samo można powiedzieć o niedbale zainstalowanym liczniku, który również może zniekształcić dane.
• Temperatura płynu chłodzącego. Gorąca ciecz, której temperatura przekracza dopuszczalne wartości graniczne, może uszkodzić elementy licznika.

Aby uniknąć błędnych odczytów i przedłużyć żywotność urządzenia, ważne jest regularne przeprowadzanie kwalifikowanej konserwacji i przeglądu urządzenia.

Ogólnie sposoby oszczędzania pieniędzy

Istnieje kilka sprawdzonych sposobów na zmniejszenie opłat za ogrzewanie generowanych przy użyciu liczników publicznych.

Ocieplenie elewacji domu wełną mineralną, styropianem lub innymi materiałami zmniejszy przenikanie ciepła do otoczenia, a co za tym idzie, zmniejszy zużycie ciepła

Następujące wspólne działania pomogą zmniejszyć wskaźniki:

• wysokiej jakości izolacja budynku;
• pełne przeszklenie wejścia z wymianą konwencjonalnych ościeżnic na trwalsze i termoizolacyjne produkty metalowo-plastikowe.

Choć takie działania będą wymagały od mieszkańców jednorazowej inwestycji, są one korzystne w dłuższej perspektywie.

Operacje rozliczeniowe dla zwykłego urządzenia domowego

Niedawno w Federacji Rosyjskiej rząd rosyjski przyjął uchwałę nr 603 z dnia 29 czerwca 2016 r., która szczegółowo opisuje zaktualizowane zasady obliczania ogrzewania za pomocą zwykłego licznika domowego.

Zgodnie z tym aktem prawnym cena energii cieplnej uzależniona jest od następujących czynników:

• odbiór ciepła z ciepłowni lub małej kotłowni obsługującej dom (zespół budynków);
• obecność/brak wspólnego licznika ciepła w domu;
• czy mieszkania są wyposażone w indywidualne przepływomierze, czy też ich brak.

Zgodnie z klauzulą ​​42 ust. 1 „Zasad naliczania” nr 354, w zależności od decyzji gminy, opłata za dostarczone ciepło może być pobierana wyłącznie w sezonie grzewczym lub rozłożona równomiernie co miesiąc przez cały rok. W przyjętym akcie ustawodawczym rozważa się kilka opcji.

Zaopatrzenie domu w ciepło za pomocą centrali sterującej (bez poszczególnych urządzeń)

Jeżeli ciepło dostarczane jest do budynku wyposażonego w ogólnobudynkowe przepływomierze, a mieszkania nie posiadają indywidualnych ciepłomierzy, to w przypadku płatności za ciepło w sezonie grzewczym, obliczenia dokonuje się według wzoru:

P = V x (S/S_o) x T, Gdzie

V to całkowita ilość ciepła dostarczona do budynku na podstawie odczytów ogólnego przepływomierza budynku (w gigakaloriach);

• S – powierzchnia całkowita oddzielnego mieszkania (w metrach kwadratowych);
• S_o – łączna powierzchnia mieszkalna mieszkań znajdujących się w budynku, m.in²;
• T – taryfa za jedną dostarczoną gigakalorię (ustalana przez lokalną administrację w porozumieniu z dostawcami tej usługi), rub/Gcal.

Jeżeli opłata za ciepło liczona jest równomiernie w ciągu roku, do wzoru dodaje się przelicznik K. Oblicza się go dzieląc liczbę miesięcy sezonu grzewczego (7-8) przez 12 (liczba miesięcy w roku ). Jeśli okres ogrzewania domów trwa siedem miesięcy, to K=0,58.

Niezależnie od schematu kalkulacji łączna kwota wniesiona w ciągu roku będzie w przybliżeniu taka sama.

Jeśli instalacja OPU nie jest możliwa

W tym przypadku rozważamy procedurę obliczania płatności za ciepło dla mieszkańców starych domów, gdzie ze względu na cechy technologiczne sieci instalacja zwykłych domowych urządzeń pomiarowych jest niemożliwa. W takim przypadku płatności naliczane są według normy zużycia energii cieplnej.

Sam wspólny licznik domowy nie zmniejsza zużycia energii cieplnej, ale jego użycie motywuje mieszkańców do świadomego korzystania z tego zasobu

Przy obliczaniu płatności wyłącznie w miesiącach sezonu grzewczego stosuje się wzór:

P = S x N x T, Gdzie

• S – całkowita powierzchnia zabudowy, m²;
• N – standardowa stawka zużycia ciepła, mierzona w gigakaloriach na metr kwadratowy;
• T – taryfa ustalana przez samorząd lokalny na 1 Gcal, uzgadniana z usługodawcą, rub./Gcal.

W przypadku rozbicia płatności za energię cieplną na wszystkie miesiące roku, do wzoru należy dodać przelicznik K = 0,58 (podobnie jak w poprzednim przypadku oblicza się go dzieląc 7 miesięcy sezonu grzewczego przez 12 miesięcy) . Zatem formuła będzie wyglądać następująco:

P = S x (N x K) x T

Podobnie jak we wcześniej wskazanym przypadku, łączne kwoty płatności rocznych będą takie same.

Brak jednostki sterującej, jeśli można ją zamontować

Jeżeli dom nie posiada wspólnego licznika mieszkaniowego, ale technicznie możliwe jest jego zamontowanie, wówczas do wyliczenia opłat w sezonie grzewczym stosuje się następujący wzór:

P = S×N×K_pow × T, Gdzie

• S – powierzchnia wymaganego lokalu (w m2);
• N – norma zużycia ciepła (Gcal/m2);
• K_pow – mnożnik, którego wartość jest zmienna. W 2016 r. liczba ta wynosiła 1,4, a od 1 stycznia 2017 r. wzrosła do 1,5;
• T – taryfa za energię cieplną obowiązująca w danym regionie (RUB/Gcal).

W przypadku miesięcznych opłat za ciepło przez cały rok uzyskaną liczbę mnoży się przez znany już współczynnik K = 0,58 (dla siedmiomiesięcznego sezonu grzewczego).

Obliczanie ciepła za pomocą jednostki sterującej i indywidualnych liczników

Ta opcja jest często spotykana w nowo wykończonych domach. W takim przypadku obliczeń dokonuje się za pomocą wzoru:

P = (V_I + V_O x S/S_o ) x T, Gdzie

V_I – ilość energii cieplnej zużytej w przewidywanym okresie według wskazań poszczególnych przepływomierzy (Gcal);

V_O – ilość ciepła w gigakaloriach dostarczona mieszkańcom domu według licznika ogólnego, z wyłączeniem ilości zużytej, którą określa wzór:

P_I = (W_I^N + V_I^ok × S_I/S_o) × T^T , Gdzie

• V^N – ilości energii cieplnej pobranej w okresie projektowym, określone na podstawie odczytów z typowych urządzeń domowych w sezonie grzewczym (Gcal);
• S_I – powierzchnia mieszkalna wyposażona w indywidualny metr (mkw.);
• V^ok — ilość energii elektrycznej według wskazań indywidualnych przepływomierzy zainstalowanych w mieszkaniach;
• S_o – całkowita powierzchnia lokali mieszkalnych i biurowych w domu (metry kwadratowe);
• T^T – taryfa za energię cieplną obowiązującą na danym obszarze.

W takim przypadku płatność następuje wyłącznie w sezonie dostaw ciepła.

Korzyści ze stosowania liczników

Przepływomierze obejmujące cały dom mogą znacznie zaoszczędzić na kosztach ogrzewania. Cena za ciepło liczona według rzeczywistych wskaźników jest średnio o 30% niższa niż według norm.

Wysoki koszt zwykłego domowego licznika ciepła zwraca się w ciągu trzech lat od daty instalacji, ponieważ takie urządzenie pozwala na zmniejszenie opłat za ciepło o prawie jedną trzecią

Dodatkowo przy płatności według ustalonych taryf nie jest brany pod uwagę początek/koniec okresu grzewczego: niezależnie od konkretnej daty, rozliczenie dokonywane jest za cały miesiąc.

Ale licznik obejmujący cały budynek nie rozwiązuje wszystkich problemów z płaceniem za ogrzewanie, gdyż w tym przypadku wszyscy właściciele mieszkań muszą płacić według średnich danych, niezależnie od ilości zużytego ciepła.

Chociaż koszt indywidualnego urządzenia sterującego ciepłem jest dość znaczny, zwraca się dość szybko, zwłaszcza jeśli zostaną podjęte działania mające na celu oszczędzanie energii cieplnej

W takim przypadku mieszkańcy otrzymają pomoc indywidualny licznik energii cieplnej, co pozwala również regulować wymianę ciepła grzejników.

Obliczanie norm grzewczych

Przy opracowywaniu standardów zużycia ciepła brane są pod uwagę:

• Całkowite zużycie energii cieplnej potrzebnej do ogrzania wszystkich pomieszczeń w sezonie grzewczym.
• Całkowita powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń w budynku, a także budynków podłączonych do systemu ciepłowniczego.
• Czas trwania sezonu grzewczego (uwzględnia się także częściowe miesiące kalendarzowe, w których dokonywano pomiarów).
• Ponadto przy przeprowadzaniu obliczeń koniecznie uwzględnia się średnie dobowe temperatury powietrza ogrzanego w pomieszczeniu i zimnego powietrza na zewnątrz (pomiary przeprowadza się w sezonie grzewczym).

W pierwszym przypadku za podstawę przyjmuje się wskaźniki określone w dokumentach regulacyjnych dotyczących świadczenia usług publicznych na rzecz ludności. W drugim pod uwagę brana jest średnia wartość statystyczna z pięciu poprzednich okresów grzewczych (dane udostępnione przez regionalną służbę hydrometeorologiczną).

Ważnym parametrem jest także średnia temperatura maksymalna, która jest obliczana na podstawie pomiarów pięciu następujących po sobie najmroźniejszych zimowych dni.

Właściciele domów muszą ostrożnie obchodzić się z dostarczonym sprzętem, ponieważ płacą nie tylko za jego instalację, ale także za konserwację i naprawę urządzenia

W strefie klimatu umiarkowanego usługi centralnego ogrzewania świadczone są zwykle przez 7-8 miesięcy - od września-października do kwietnia-maja; W pierwszym i ostatnim miesiącu możesz zostać obciążony obniżoną stawką za zużycie.

Proces zatwierdzania norm i taryf

Wszystkie obliczone wskaźniki opracowywane są przez specjalistów i pracowników organizacji dostarczających ciepło.Następnie są one koniecznie zatwierdzane przez komisje energetyczne działające w danej miejscowości, regionie lub terytorium.

Na spotkanie, na którym ustalane są planowane ceny energii cieplnej, zapraszani są także przedstawiciele władz lokalnych i organizacji społecznych, a także deputowani różnych szczebli.

Taryfy obliczane są zgodnie z aktami prawnymi Rządu Federacji Rosyjskiej, które ustalają standardy zużycia mieszkań i usług komunalnych, w tym ilość energii cieplnej. Organizacje dostarczające ciepło muszą udokumentować i uzasadnić proponowane ceny usług grzewczych.

Ponieważ rzeczywista temperatura powietrza zewnętrznego w sezonie grzewczym może nie pokrywać się z obliczonymi normami, mieszkalnictwo i usługi komunalne dokonują przeliczeń raz w roku.

W przypadku surowych mrozów konsumenci będą musieli dopłacić dodatkową kwotę, natomiast w przypadku łagodnych zim możliwa jest nadpłata, która zostanie zaliczona na poczet przyszłych płatności. Tę samą procedurę przeprowadza się raz w roku w domach, w których nie ma przepływomierzy.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Prezentowany film przedstawia opinię specjalisty na temat korzyści, jakie dają ciepłomierze komunalne.

Zwykły licznik domowy to przydatne urządzenie, które może znacznie obniżyć bardzo wysokie koszty ogrzewania. Pomimo wysokich kosztów, środki na jego instalację szybko się zwracają, zwłaszcza przy świadomym współdziałaniu mieszkańców, którzy podejmują wspólne działania na rzecz ograniczenia zużycia ciepła.

Proszę pisać komentarze w bloku poniżej. Opowiedz nam o własnych doświadczeniach z korzystania z liczników publicznych i dokonywania obliczeń na podstawie pobranych z nich odczytów.Udostępniaj informacje, które będą przydatne dla odwiedzających witrynę, publikuj zdjęcia, zadawaj pytania.