Czy można przewiercić kanał wentylacyjny i dokonać zmian w konstrukcji szybu wentylacyjnego?

Czy zastanawiałeś się nad powiększeniem powierzchni swojego domu za pomocą kanału wentylacyjnego? Czy obawiasz się jednak, że taka decyzja może mieć negatywne konsekwencje? Nie chcę zostać przestępcą przez kilka centymetrów kwadratowych. Czy to nie prawda? Czy zatem można ingerować w konstrukcję szybu wentylacyjnego i jakie mogą być tego konsekwencje?

Pomożemy Ci znaleźć odpowiedzi na wszystkie te pytania – w naszym artykule szczegółowo omówimy, czy istnieje możliwość przewiercenia kanału wentylacyjnego lub poddania go innym modyfikacjom konstrukcyjnym. Zatrzymamy się także nad głównymi aktami prawnymi regulującymi tę kwestię.

Przeznaczenie kanału wentylacyjnego

Kanał wentylacyjny jest częścią systemu wentylacyjnego mającą na celu utrzymanie komfortowych i bezpiecznych warunków życia w mieszkaniu poprzez usuwanie szkodliwych substancji (na przykład tlenku węgla), wilgoci i dwutlenku węgla na zewnątrz budynku. Jego działanie jest utrzymywane przez organizację usługową, która musi regularnie przeprowadzać badania lekarskie i sprzątanie kopalni.

Ponadto system wentylacji jest niezbędny do utrzymania optymalnych lub akceptowalnych parametrów mikroklimatu w każdej przestrzeni mieszkalnej lub publicznej. Jest to określone w jednym z najważniejszych odpowiednich dokumentów, tj GOST 30494-2011. Zawiera także listę wymagań, które należy spełnić.

Jednocześnie musi być zapewniona wymiana powietrza w mieszkaniu i wielu pokojach do innych celów. Jest to określone w SP 60.13330.2016.

Wewnątrz skrzynki znajduje się wspólny kanał wentylacyjny (oznaczony cyfrą 1) i kilka kanałów powietrznych, których zadaniem jest usuwanie zapachów, szkodliwych substancji i innych zanieczyszczeń z sąsiednich mieszkań (oznaczony cyfrą 2)

Zabronione jest dokonywanie jakichkolwiek zmian w systemie wentylacji ogólnej budynku, gdyż prowadzi to do pogorszenia bezpieczeństwa i warunków życia i dlatego jest uważane za nielegalną przebudowę. Z tym aktywnie walczy państwo i władze regionalne.

Na przykład w stolicy wydano w tym celu uchwałę rządu moskiewskiego, znaną wielu gwałcicielom Nr 508-PP. Gdzie jest powiedziane, że nielegalne przebudowy są procedurami nielegalnymi, a co najważniejsze, niebezpiecznymi, dlatego są niedopuszczalne.

A dla tych, którzy spodziewają się znaleźć jakieś luki, władze miasta stworzyły listę operacji, których nie można wykonać. Tym samym dokument zabrania legalizacji takich zabiegów, jak zmniejszenie przekroju dowolnego kanału wentylacyjnego.

Właściciele mieszkań mają poczucie, że kanały wentylacyjne zabierają im przestrzeń życiową. Ale to nieprawda, ponieważ bez kanałów wentylacyjnych mieszkania przestaną nadawać się do zamieszkania przez ludzi

Ponadto wszystkie systemy wentylacyjne należą do wspólnego wyposażenia domu, to znaczy należą w równych częściach do wszystkich mieszkańców domu. Jest to określone w Sztuka. 36 Kodeks mieszkaniowy.

W rezultacie można powiedzieć, że nie da się przewiercić kanału wentylacyjnego znajdującego się w mieszkaniu lub innym pomieszczeniu.

I własnie dlatego:

• Aby móc korzystać z majątku wspólnego do celów osobistych, należy uzyskać zgodę wszystkich pozostałych współwłaścicieli. Co więcej, nie przewidziano żadnych wyjątków. Ale jednocześnie sąsiedzi nie mają prawa wydawać pozwolenia na przebudowę, zwłaszcza nielegalną.
• Przebudowa musi zostać zatwierdzona przez lokalną inspekcję mieszkaniową, ale ten organ rządowy nie przyjmie nawet wniosku o pozwolenie na zmianę projektu systemu wentylacji.

Jednocześnie sprawcy nie mogą liczyć na żadne ustępstwa, łagodzenie przepisów ani legalizację z mocą wsteczną.

Co prawo mówi o ingerencji w system wentylacyjny?

Jak już powiedzieliśmy, system wentylacji jest kluczem do bezpiecznego i komfortowego pobytu. A co najważniejsze, jest on zwykle wspólny dla całej grupy lokali. Dlatego należy chronić tę komunikację inżynierską i dbać o jej funkcjonalność i wydajność.

Ale w praktyce wszystko jest inne. Na przykład niektórym mieszkańcom często przeszkadzają kanały wentylacyjne. Wydaje im się, że ten projekt zajmuje ich cenne centymetry, których jest już niewiele.

Każdy kanał wentylacyjny jest częścią jednego systemu wentylacyjnego obejmującego cały budynek, który zapewnia usunięcie szkodliwych substancji i wilgoci z co najmniej kilku mieszkań

W rezultacie wielu „domowych” ludzi próbuje czerpać korzyści z kanałów wentylacyjnych. Dlatego wiercą szyb wentylacyjny, nawet nie zastanawiając się, czy da się to zrobić i czy takie działania są bezpieczne.

Zabieg ten, szkodliwy dla systemu wentylacji, nie jest wykonywany dla zabawy, ale w celu:

• umieść niektóre przedmioty (na przykład obrazy, inne przedmioty dekoracyjne, wieszaki, poziome pręty);
• przełożyć przewody przez kanał instalacji wentylacyjnej - na przykład jest miejsce na pralkę, ale między nią a gniazdkiem znajduje się kanał wentylacyjny, który można po prostu ominąć, ale z jakiegoś powodu wielu rzemieślników wierci w konstrukcji i włóż cienką plastikową rurkę, przez którą układają przewody, i pomagają zapewnić połączenie maszyny z sieciami elektrycznymi;
• zmniejszyć rozmiar kanału wentylacyjnego itp.

Podczas wykonywania nielegalnych operacji wymienionych powyżej nie bierze się pod uwagę, że konstrukcja pudełka jest daleka od mocnej. Oznacza to, że nie jest przeznaczony do wytrzymywania jakichkolwiek znacznych obciążeń, w tym wibracji podczas tego samego wiercenia. Na przykład kanały wentylacyjne są często konstrukcją samonośną, która przejmuje obciążenie wyłącznie od własnego ciężaru i nie jest przystosowana do żadnych obciążeń pionowych.

Jest to metoda stosowana do wykonywania szybów wentylacyjnych w budynkach budowanych zgodnie z wymaganiami projektu P-44. Ale to największa seria domów z paneli mieszkalnych.

Na zdjęciu apartamentowiec wybudowany według projektu P-44. Takie budynki są dobrze znane Moskalom i mieszkańcom innych regionów. Ponieważ są to najpopularniejsze domy panelowe w Rosji. Ich osobliwością jest to, że kanały wentylacyjne mają konstrukcję samonośną, która przed upadkiem opiera się jedynie na ścianach. Dlatego dość łatwo jest uszkodzić integralność i zmniejszyć wydajność systemu wentylacyjnego.

Dlatego podczas wiercenia otworu następuje uszkodzenie konstrukcji kanału wentylacyjnego, co prowadzi do jego osłabienia i osiadania. W rezultacie przewody i rury nielegalnie ułożone w skrzynkach często ulegają uszkodzeniu. Aby tego uniknąć, doświadczeni przestępcy wykonują owalne dziury.I wszystko byłoby dobrze, ale nawet jedna dodatkowa dziura może prowadzić do pęknięć i innych problemów.

A biorąc pod uwagę fakt, że dziś systemy wentylacyjne często poddawane są znacznie większemu obciążeniu rzeczywistemu niż obliczone (wpływa na nie zastosowanie wentylatorów i okapów), to wszystko może przerodzić się w poważne problemy. Na przykład dziury, pęknięcia, a nawet cienkie rurki na przewody wewnątrz mogą prowadzić do powstania obszaru wysokiego ciśnienia.

W rezultacie nastąpi ciąg odwrotny, co oznacza, że:

• szkodliwe substancje (np. tlenek węgla), wilgoć i nieprzyjemne zapachy nie zostaną usunięte z domu;
• Dodatkowo do lokalu może wejść wszystko co wymienione w akapicie pierwszym z innych mieszkań.

Ponadto nie tylko mieszkańcy tego mieszkania, ale także sąsiedzi mogą ucierpieć z powodu działań intruza i backdraftu.

Zmiana konstrukcji kanału wentylacyjnego może negatywnie wpłynąć na zdrowie samego sprawcy i członków jego rodziny. A co najważniejsze, sąsiedzi cierpią z powodu nielegalnej przebudowy

Ale najgorsze nie jest nawet to, że może dojść do konfliktu z innymi mieszkańcami, przedstawicielami spółki zarządzającej lub lokalną inspekcją mieszkaniową. Swoimi działaniami sprawca sprowokuje innych nieodpowiedzialnych obywateli korzystających z tego samego systemu wentylacyjnego, aby zrobili to samo. Co jest obarczone pojawieniem się zdemontowanych odcinków kanałów powietrznych, pęknięć, zniszczeń i innych rzeczy.

Efekt jest katastrofalny – mieszkańcy tysięcy rosyjskich wieżowców cierpią z powodu nieefektywnych systemów wentylacji. Co więcej, z tego powodu w budynkach wyposażonych w urządzenia gazowe dochodzi co roku do kilkudziesięciu tragedii. Przeczytaj więcej o wymaganiach wentylacyjnych w pomieszczeniach z kuchenkami gazowymi pisaliśmy tutaj.

Konsekwencje nieuprawnionego wiercenia skrzynki

Zanim zaczniesz wiercić szyb wentylacyjny, powinieneś zastanowić się, czy takie działania są racjonalne, praktyczne i korzystne.

Gdy ktoś zacznie wiercić kanał wentylacyjny, automatycznie staje się przestępcą. Za co grożą kary, które można nałożyć już na miejscu przestępstwa?

Za legalność korzystania z zasobu mieszkaniowego odpowiadają pracownicy organu jakim jest inspekcja mieszkaniowa. Które mają szerokie prawa do nakładania sankcji na sprawców naruszenia

Jeśli więc właściciel domu zdecyduje się przeprowadzić te nielegalne manipulacje, może otrzymać następujące korzyści:

• Zaspokój swoją ciekawość — ludzie często wiercą szyb, żeby zobaczyć, co jest w środku. Ale za ścianą skrzynki nie ma nic ciekawego, gdyż znajdują się tam jedynie kanały wentylacji wejściowej zasilane z kilku mieszkań i jeden wspólny kanał powietrzny przeznaczony do usuwania mas zanieczyszczonego (wywiewanego) powietrza na zewnątrz budynku.
• Zaaranżuj miejsce do umieszczenia czegoś na powierzchni pudełka - półki, obrazy.
• Dolicz do tego kilkadziesiąt centymetrów kwadratowych powierzchni użytkowej.

Oznacza to, że poziom życia i jego komfort nie zmienią się znacząco. Chociaż całkiem możliwe jest uzyskanie pewnych korzyści taktycznych ze zmiany projektu.

Przed rozpoczęciem jakichkolwiek manipulacji pudełkami należy rozważyć możliwe konsekwencje:

• Może zostać wykryte naruszenie, za co będziesz musiał zapłacić karę. Powód tego Sztuka. 7.21 Kodeks wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej, gdzie mówi się, że do budżetu trzeba będzie przelać 2-2,5 tys. rubli. Lokalni inspektorzy mieszkaniowi mają prawo nakładać kary pieniężne.
• Projekt kanału wentylacyjnego będzie musiał zostać przywrócony do pierwotnego stanu - konieczne będzie wyeliminowanie konsekwencji przebudowy. Ale to nie jest takie proste - w niektórych przypadkach będziesz musiał skontaktować się z organizacją, która wykonała projekt systemu wentylacji, co jest kosztowne.
• Nastąpi apelacja, do której w przypadku przedwczesnego lub złej jakości usunięcia braków ma prawo zarządca, inspekcja mieszkaniowa lub sąsiedzi (w celu zwiększenia wysokości kar).
• Jeśli wszystkie powyższe wymagania zostaną zignorowane, nastąpi sprzedaż domu, aby wyeliminować konsekwencje. Rzadko się to zdarza, ale przykłady są znane. Procedura ta jest wykonywana w oparciu o Sztuka. 87 Prawo federalne 229-FZregulujące zakres postępowania egzekucyjnego.

W rezultacie negatywne skutki mogą znacznie przewyższyć korzyści. Ponadto praktyka pokazuje, że obudowa z uszkodzonymi skrzynkami kosztuje o 10-20% mniej niż obudowa z działającymi.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Film opowiada o tym, co dzieje się, gdy właściciel lokalu naruszy integralność konstrukcji kanału wentylacyjnego i zostanie to odkryte.

Ustawodawstwo, opinia publiczna, a nawet zdrowy rozsądek są przeciwne wierceniu kanałów wentylacyjnych. Powodem jest to, że ta przebudowa nie zapewni żadnej kardynalnej korzyści, ale obniży, a w niektórych przypadkach znacznie, komfort i bezpieczeństwo życia. Pogorszeniu ulegną także parametry mikroklimatu, co często prowadzi do różnych chorób, w tym astmy.

Spotkałeś się z problemem naruszenia integralności przewodu wentylacyjnego i chcesz uzupełnić powyższy materiał o przydatne informacje? A może nadal masz pytania? Możesz wyrazić swoją opinię, podzielić się swoimi doświadczeniami, a także poprosić o poradę naszych ekspertów i innych użytkowników serwisu w bloku znajdującym się pod tym artykułem.