Gaz wzdłuż granicy działki – co to oznacza? Funkcje podłączenia do istniejącej sieci gazowej

Kupno domku lub własnego domu to zawsze duże wydarzenie. Nie można się z tym kłócić.Proces ten nie może nie przynieść radości. W końcu od lat oszczędzasz na swój dom. Dlatego takie „drobiazgi”, jak gaz na granicy działki, nie powstrzymują Cię przed zakupem nieruchomości, zwłaszcza jeśli budynek Ci się podoba.

Ale na próżno. Nikt nawet nie przypuszcza, że ​​instalacja gazu w domu może być bardzo droga. Czasami cena za ogrzewanie wewnętrzne może przewyższać koszt zakupionego domu. Przyjrzyjmy się razem zawiłościom tego układu magistrali gazowej i cechom podłączenia do niej.

Co oznacza „granica gazowa”?

Przed zakupem domu bez komunikacji gazowej należy dokładnie ocenić wszystkie niuanse związane z okablowaniem niebieskiego paliwa do budynku. Jak wspomniano powyżej, cena za przyłącze gazowe do domu może być wysoka. Kiedy poznasz całą prawdę o prawdziwym stanie rzeczy, wtedy euforia związana z zakupem domu opadnie.

I nie tylko z tego powodu nie przeprowadzisz się od razu do własnego domu, nadal będziesz musiał przejść przez wiele urzędów i rozwiązać biurokratyczne problemy z podłączeniem niebieskiego paliwa

A rodzina znów będzie musiała oszczędzać, aby zebrać pieniądze na remont domu. Z tego powodu przeprowadzka będzie opóźniona. Zwrot, który często pojawia się w ogłoszeniach o nieruchomościach: gaz przebiega wzdłuż granicy działki, oznacza to, że w pobliżu przebiegają rury gazowe, ale do domu nie dochodzi gaz.

Właściciel domu będzie musiał samodzielnie przygotować dokumentację dotyczącą dostawy gazu do swojego domu i zatrudnić specjalistów, którzy wykonają wszystkie prace związane z dostawą gazu do prywatnego domu. Ponadto wszystkie koszty materialne zakupu spadną na barki właściciela domu. rury gazowe, zawory, farba, lada, kocioł, gejzer i tak dalej.

Będziesz także musiał negocjować z sąsiadami i zapłacić im część inwestycji za to, że przedłużyli gazociągi do granic działki i zapłacili za budowę stacji dystrybucji gazu (GDS), jeśli takowa jest zapewniona za projekt.

Dostawy gazu wzdłuż granicy – ​​ważne aspekty

Gdy właścicielem gazociągu jest firma, wówczas uderzenie w gazociąg będzie problematyczne. Dlatego doświadczeni specjaliści radzą zwrócić uwagę na takie momenty przy zakupie nieruchomości o określonych warunkach, gdy gaz przechodzi wzdłuż granicy działki.

Podłączając dom do gazu, będziesz musiał obliczyć, ile będą kosztować materiały do ​​podłączenia do sieci gazowej, usługi specjalistów od gazu i to nie wszystko, następnie będziesz musiał wykonać okablowanie wokół domu, tam będzie wiązać się z dodatkowymi kosztami

Przed zakupem domu koniecznie zapytaj o komunikację gazową.

Kiedy gazociąg przebiega wzdłuż granicy działki, bardzo ważne jest, w jakiej odległości będzie się on znajdował, warto także zwrócić uwagę na następujące aspekty:

• Sprawdź koszt materiałów - rur o wymaganej średnicy, zaworów, liczników, urządzeń gazowych itp., wszystkiego, co jest potrzebne do dostarczenia niebieskiego paliwa. I, jak już wspomniano, w zależności od odległości domu od rury gazowej, wykonaj obliczenia potrzebnej ilości materiału;
• Zastanów się, ile pieniędzy wydasz na zaprojektowanie zewnętrznej sieci dostaw gazu;
• Dowiedz się, ile pieniędzy będzie potrzebne na wykonanie wszystkich prac. Prace gazownicze mogą wykonywać tylko certyfikowane firmy, więc wystarczy skontaktować się z takimi strukturami. W przeciwnym razie organizacje kontrolujące nie przyjmą pracy;
• Jeśli dom stoi sam, w pobliżu nie ma sąsiadów, może być konieczne zbudowanie systemu dystrybucji gazu, a dla jednego właściciela domu jest to ogromny wydatek;
• Pamiętaj, aby zapytać, kto jest właścicielem rury gazowej w pobliżu Twojej witryny. I czy nie będzie problemów z wcięciem?
• Jeśli chcesz połączyć się przez sąsiednie rury, porozmawiaj wcześniej z ludźmi mieszkającymi w pobliżu. Dowiedz się, czy są jakieś problemy z podłączeniem się do linii głównej i ile trzeba zapłacić za połączenie.

Niestety deweloperzy sprzedając mieszkanie nie zawsze obiektywnie oceniają jego wartość. I często milczą na temat kosztów podłączenia do komunikacji gazowej.

Weź pod uwagę czas potrzebny na pokrycie wszystkich kosztów biurokratycznych. A może to potrwać dłużej niż miesiąc. W przypadku niektórych certyfikatów trzeba również uiścić niezaliczone opłaty.

Wciąż jest wielu pozbawionych skrupułów sprzedawców domów, którzy chcą sprzedać nieruchomość za jak najwyższą cenę. Dlatego nie należy ufać traderom, wszystko należy sprawdzić samemu

Wzięcie domu bez ogrzewania gazowego z perspektywą jego budowy w przyszłości jest w dalszym ciągu ryzykownym przedsięwzięciem. Przyłączenie paliw naturalnych wiąże się z wieloma trudnościami. Ceny materiałów stale rosną. Ale jeśli zdecydujesz się kupić dom bez gazu, dokumentacja dotycząca późniejszego podłączenia do rury gazowej musi być w idealnym stanie.

Powinieneś:

1. Sporządzamy dokumenty na nieruchomość, paszport techniczny w WIT.
2. Poproś o pozwolenie na podłączenie do systemów w zakładzie gazowniczym. Kiedy go otrzymasz, będziesz musiał wykonać wszystkie instrukcje. Wykaz zadań wydawany jest w instytucjach gazowniczych. Wszystko trzeba będzie zrobić na własny koszt.

Właściciel terenu otrzyma gotowy projekt wraz ze schematem zgazowania. Konieczne będzie także zorganizowanie robót ziemnych. Obowiązkowe jest przestrzeganie wszystkich wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Jakie są zalety tej lokalizacji?

Po ustaleniu, co to znaczy - wzdłuż granicy biegnie rura gazowa, warto zastanowić się, kto skorzysta na wyborze nieruchomości z taką lokalizacją komunikacji gazowej. Rury gazowe wzdłuż granicy działki – kto zyskuje na wynajmie domu bez zainstalowanego gazu?

Możesz nie brać pod uwagę tego, że w przyszłości działka zostanie wystawiona na sprzedaż lub w planach jest tylko budowa domu. A wszystko zostanie zaprojektowane tak, aby zapewnić dostawę gazu do domu.

Nie ma znaczenia, jak piękny jest budynek, w naszym regionie ważne jest również ogrzewanie, aby zimą zapewnić komfort i przytulność w domu

Pamiętaj, że kupując nieruchomość, musisz dowiedzieć się od dealera, ile nie tylko będzie kosztował Twój dom, ale także jaką cenę będziesz musiał zapłacić za dostawę gazu do domu. Jeszcze lepiej jest dowiedzieć się o tym problemie od sąsiadów, być może niedawno musieli sobie z tym poradzić.

Funkcje dostarczania gazu do domu

Oczywiście zabrania się samodzielnego podłączania do sieci gazowej wzdłuż granicy działki bez zgody branży gazowniczej. Dlatego najpierw będziesz musiał uporać się z formalnościami.

Niezbędna dokumentacja do podłączenia

Przede wszystkim, aby zgazować swój dom, należy złożyć następującą dokumentację:

• Aplikacja do uzyskanie specyfikacji technicznych;
• dokument tożsamości + kserokopia paszportu;
• dokumentacja własności nieruchomości;
• dokument własności gruntu;
• plan domu lub jego budowy z WIT.

Nie myśl, że od razu po wizycie u specjalisty ds. serwisu gazowego otrzymasz pozytywną odpowiedź. Pozwolenie może zostać wydane w ciągu kilku tygodni, a nawet miesięcy. A w niektórych przypadkach nie jest on w ogóle podawany.

Zasady podłączania do sieci gazowych są takie same, dlatego nie można bez pozwolenia przecinać zwykłej rury gazowej – jest to karalne

Wybierając rodzaj zasilania gazem, należy wziąć pod uwagę powierzchnię swojego budynku. Jeżeli ogrzewane pomieszczenie ma S = 250 m² lub mniej, to zalicza się ono do pierwszej grupy odbiorców niebieskiego paliwa. Ponieważ poziom zużycia gazu będzie mniejszy niż pięć metrów sześciennych na godzinę.

Jest wiele niuansów podłączenie do instalacji gazowej oddzielny budynek i ważne jest, aby wziąć je wszystkie pod uwagę. Eksperci zalecają wdrożenie doprowadzenie gazu do domu w tej kolejności:

1. Aby sporządzić projekt gazowy, będziesz musiał skontaktować się ze służbą gazową w swoim miejscu zamieszkania i będziesz musiał dostarczyć pracownikowi instytucji pakiet dokumentów wymienionych powyżej. Z reguły rozpatrzenie wniosku zajmuje miesiąc.
2. Podłączenie jest dozwolone tylko dla właścicieli domów, których odległość od rury gazowej nie przekracza 200 metrów. Prace techniczne związane z przyłączeniem do gazu będą wymagały dodatkowych inwestycji.
3. Nawiasem mówiąc, wypełnienie pakietu dokumentów dotyczących podłączenia do instalacji gazowej również nie jest bezpłatne. Duża część prac technicznych zależy od odległości rury gazowej od posesji.
4. Zaprojektowanie zgazowania dla prywatnego domu jest najdroższą częścią, a wykonanie niektórych projektów zajmuje dość dużo czasu. Przecież specjaliści ds. dostaw gazu powinni wziąć pod uwagę wszystkie szczegóły, a do sporządzenia tego dokumentu jest długa kolejka.
5. Skrócenie terminu możliwe jest jedynie w agencjach prywatnych. Tam za określoną opłatą zrobią wszystko według potrzeb klienta.
6. Prace instalacyjne należy zlecać wyłącznie doświadczonym specjalistom posiadającym pozwolenie na prace gazownicze. Klient musi zawsze zawrzeć specjalną umowę z firmą.

Podłączenie gazu też nie jest takie proste. Wszystkie prace instalacyjne zostaną sprawdzone przez specjalistów zarówno z gazowni, jak i straży pożarnej. Aby to zrobić, będziesz musiał napisać wniosek i zapłacić pokwitowanie za pracę specjalistów. Zwykle czas oczekiwania na kontrolę wynosi około dwóch tygodni.

Ponadto pracownicy gazownictwa miejskiego muszą przekazać instrukcje i zaplombować urządzenie do pomiaru zużycia gazu.

Dobrze, jeśli jest to mała osada, w której jest dużo osób chcących zainstalować niebieskie paliwo, wówczas władze miejscowości mogą bezpłatnie ułożyć rury

Niestety, jeśli rura gazowa znajduje się dalej niż 200 metrów od domu, nie będzie można jej podłączyć. Będzie to bardzo kosztowne dla jednego właściciela.

Średnie ceny według regionu

A ponieważ podniesiono temat kosztów usług podłączenia gazu do prywatnego domu, jeśli gaz przepływa wzdłuż granicy terenu, rozważmy tę kwestię bardziej szczegółowo:

• aby uzyskać niezbędną dokumentację, będziesz musiał zapłacić około 8-45 tysięcy rubli;
• sporządzenie projektu zgazowania nieruchomości będzie kosztować od 3 000 do 20 000 rubli;
• instalacja rur z głównej linii do obiektu kosztuje od 2000 do 5000 rubli za metr rury;
• koszt włożenia do wspólnej rury gazowej kosztuje od 10 125 do 15 070 rubli;
• kontrole kontrolne podłączenia gazu do różnych urządzeń będą kosztować około dwóch tysięcy.

Ale to tylko średnie wskaźniki, mogą się różnić w różnych regionach. Wiele nadal zależy od odległości od rur gazowych i przedsiębiorstw przemysłowych.

Tabela przybliżonej sumy koszty usług w różnych regionach:

Jak widać, koszt instalacji gazowej różni się znacznie w zależności od tego, gdzie mieszkasz.

W Rosji jest też wiele obszarów, w których nie da się żyć bez błękitnego paliwa, ze względu na zbyt niskie temperatury. Zwłaszcza zimą. To właśnie tu władze zapewniają mieszkańcom mniej lub bardziej niskie ceny.

Lokalni menadżerowie mogą jedynie pomóc w doprowadzeniu gazociągu do zaludnionego obszaru, resztę - podłączenie gazu do domu, ogrzanie pomieszczenia i skompletowanie dokumentacji do prac gazowych - trzeba będzie wykonać samodzielnie

Popularnym tematem jest bezpłatna gazyfikacja na obszarach zaludnionych w okresie wyborów do przedstawicieli narodu. Ale powinniście poprosić o pomoc zbiorowo, wtedy gwarantowany będzie tylko sukces.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Jeśli weźmiesz pod uwagę wszystkie zalety i wady zakupu domu z gazem biegnącym wzdłuż granicy działki, możesz wygrać. Najważniejsze jest obiektywna ocena zakresu prac i obliczenie, ile to będzie kosztować.

W tym filmie porozmawiamy o przygotowaniu dokumentacji i cenie niektórych prac przy zgazowaniu obiektu:

A po tych wszystkich kłopotach praca nie kończy się, gdy w domu jest gaz, ważne jest, aby przeprowadzać terminową konserwację rur, zaworów, kranów. W końcu każdy produkt ma swój własny okres użytkowania. Od takich prac technicznych zależy Twoje bezpieczeństwo.

Zawsze jesteśmy otwarci na Twoje uwagi, prosimy o zadawanie pytań poniżej w bloku. Być może spotkałeś się z problemem opisanym w artykule? Opowiedz naszym czytelnikom, jak doprowadziłeś gaz do swojego domu.