Jak odmówić gazu w mieszkaniu i domu prywatnym: aspekty prawne

Pomimo oczywistych korzyści ekonomicznych wielu właścicieli mieszkań w apartamentowcach i domach prywatnych planuje rezygnację z gazu i całkowite przejście na sprzęt elektryczny. Powody tego są różne: cechy przebudowy, bezpieczeństwo mieszkańców, sadza i brud z eksploatacji urządzeń gazowych, potrzeba ciągłej konserwacji.

Rozpoczynając procedurę odstąpienia od umowy, ważne jest, aby przestrzegać przepisów prawa. Następnie powiemy Ci, jak odmówić gazu w mieszkaniu lub domu na wsi, nie naruszając wymogów prawnych.

Zasady wyłączania gazu w budynkach mieszkalnych

Jako właściciel sprzętu gazowego - pieca, kotła, podgrzewacza wody - musisz znać zasady montażu, obsługi i konserwacji sprzętu. Ale nie za wszystkie niuanse odpowiadają właściciele domów, niektóre problemy rozwiązuje organizacja usługowa - miejska lub regionalna usługa gazowa.

Jeśli chcesz porzucić sprzęt gazowy, musisz wiedzieć, z kim się skontaktować, jakie dokumenty będą do tego potrzebne i jak długo potrwają prace demontażowe. Przyjrzyjmy się podstawowym przepisom i przepisom, które pomogą Ci poprawnie przejść wszystkie etapy, bez konsekwencji.

Kto jest odpowiedzialny za dostawę gazu?

Jeśli masz już zainstalowany piec lub gazowy podgrzewacz wody, masz obowiązek monitorować stan wewnętrznych urządzeń gazowych, niezwłocznie sygnalizować ich awarie i potrzebę napraw, terminowo zakończyć lub odnowić umowa serwisowa.

Prace montażowe i demontażowe lepiej powierzyć przedstawicielom Gorgazu – tak jest bezpieczniej, szybciej i bardziej profesjonalnie. W takim przypadku serwis gazowy staje się odpowiedzialnym wykonawcą i gwarantuje prawidłową pracę sprzętu

W imieniu właściciela może działać HOA, spółdzielnia mieszkaniowa, spółka zarządzająca lub inna organizacja świadcząca usługi komunalne, jednak coraz częściej firmy-dostawcy zawierają umowy o świadczenie usług bezpośrednio z właścicielami mieszkań.

Urządzenia Intragaz wymagające uwagi obejmują:

• piece, kotły, bojlery, konwektory – wszelkie modele techniczne wykorzystujące naturalne lub gaz w butlach;
• urządzenia pomiarowe;
• gazociągi budynki wielomieszkaniowe, zlokalizowane wewnątrz lub na zewnątrz, podłączone do stacji dystrybucji gazu lub instalacji butlowych.

Właściciele mieszkań lub spółki zarządzające (HOA, spółdzielnia mieszkaniowa) odpowiadają za nieruchomość wspólną zlokalizowaną na terenie budynku mieszkalnego. Jeśli chodzi o gaz, tutaj są odpowiedzialni za rury i łączniki wewnętrznego systemu inżynieryjnego.

Obowiązki konsumenta z tytułu zawarcia umowy na konserwację gazowego sprzętu wewnętrznego określa art Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 lipca 2008 r. nr 549 wyd. z dnia 21.07.2008 r., pkt 21 pt. „Zasady dostarczania paliwa gazowego na potrzeby gospodarstw domowych obywateli”.

Dostawca jest zobowiązany, zgodnie z ust. 3 tego samego Regulaminu, do wywiązania się z warunków umowy poprzez zaopatrywanie właścicieli mieszkań w budynkach mieszkalnych w gaz ziemny ze stacji dystrybucji gazu lub gaz skroplony z jednostek butlowych

Wielu mieszkańców zastanawia się, czy można odmówić korzystania z gazu w mieszkaniu, jeśli cały dom jest podłączony do sieci. Rozwiązując ten problem, będziesz musiał skontaktować się ze wszystkimi władzami - od firmy zarządzającej po dostawcę.

Podstawa dokumentacyjna i prawna

Podczas zbierania dokumentów w celu rozpoczęcia procedury odcięcia gazu mogą pojawić się kontrowersyjne kwestie z dostawcą. Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w „Zasadach dostarczania gazu na potrzeby obywateli”, do którego link podaliśmy nieco wyżej.

Jeżeli problemy dotyczą spłaty usług lub długów, utrzymania majątku wspólnego - gazociągu wewnątrzdomowego, główne postanowienia są określone w Kodeks mieszkaniowy.

Wszelkie materiały dotyczące dostaw gazu, w tym kwestii związanych z transportem, polityką regulacji cen i gwarancjami dostawców, można znaleźć w: Ustawa federalna „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” nr 69-F3 z dnia 31.03.1999.

Dziś na porządku dziennym jest kwestia zakazu stosowania gazu w budynkach mieszkalnych. Inicjatywa została wysunięta i jest rozpatrywana przez ekspertów, ale nie osiągnięto jeszcze konsensusu.

Powodem propozycji wprowadzenia zakazu były częste wypadki w budynkach mieszkalnych związane z urządzeniami gazowymi, często kończące się eksplozjami i śmiercią.

Proponuje się instalowanie urządzeń zasilanych energią elektryczną zamiast urządzeń zasilanych gazem. Chcą dokonać wymiany we wszystkich regionach, z wyjątkiem miejsc, gdzie ze względów klimatycznych lub innych nie można używać innego rodzaju paliwa.

Kiedy jeszcze można wyłączyć gaz?

Dopływ gazu do mieszkania można przerwać na wniosek właściciela lub z jego winy. Rozważmy obie opcje.

Gdyby sam właściciel mieszkania chciał rozwiązać umowę na dostawę gazu, a jednocześnie praca we wszystkich przypadkach jest dobrze zorganizowana, procedura nie zajmuje dużo czasu.

Wykonuje się go w dwóch etapach:

1. Zbiór dokumentów.
2. Prace demontażowe.

Regulamin dostaw gazu, paragraf 51, określa warunki, na jakich właściciel domu, będący jednocześnie jedną ze stron umowy o dostawę gazu, może wypowiedzieć umowę.

Aby rozwiązać umowę, będziesz potrzebować:

• Pełna zapłata za usługi w zakresie dostawy paliwa, potwierdzona paragonem lub czekiem za ostatni miesiąc.
• Dowód zapłaty za usługę odłączenia wewnętrznych urządzeń gazowych od ogólnej sieci gazowej. Prace muszą być wykonane przez firmę, z którą zawarta jest umowa.
• Akt robót demontażowych ze wskazaniem adresu, daty i podpisów obu stron.

Nie zawsze konieczne jest trwałe wyłączenie, czasem wystarczy po prostu odciąć na jakiś czas dopływ paliwa. Dzieje się tak, jeśli właściciel mieszkania opuszcza dom na dłuższy czas – na przykład w celu pracy rotacyjnej lub w podróży służbowej za granicę.

Remont kapitalny mieszkania wraz z całkowitą przebudową, montażem podgrzewanych podłóg, wymianą instalacji elektrycznej, przesunięciem ścian w niektórych przypadkach wymaga również wyłączenia sieci gazowej ze względów bezpieczeństwa

Istnieje również coś takiego, jak wstrzymanie mieszkania na czas – kiedy właściciel przeprowadza się do innego miasta i nie zdecydował jeszcze, co zrobić ze swoim dotychczasowym mieszkaniem.

Niestety paliwo jest wyłączane nie tylko na własne życzenie. Czasami konsumenci świadomie lub nie, naruszają zasady obsługi sprzętu, w związku z czym firma dostarczająca wstrzymuje dostawę gazu, odcinając rurociąg przed wejściem do mieszkania.

Oto tylko kilka powodów zawieszenia dostaw gazu z winy konsumenta:

• Brak płatności - wyłączenie gazu jest legalne, jeśli przez 2 miesiące z rzędu nie ma przelewu pieniędzy.
• Uniemożliwienie przedstawicielom organizacji usługowej przeprowadzania planowych przeglądów sprzętu lub urządzeń pomiarowych.
• Naruszenie zasad obsługi sprzętu - na przykład nielegalna instalacja butli z propanem w mieszkaniu.
• Używanie sprzętu, który nie odpowiada właściwościom technicznym lub normom określonym w dokumentacji prawnej.

W przypadku braku umowy lub błędnie sporządzonej umowy, dostawca może także odciąć dopływ gazu. Odbiorca powiadamiany jest o wstrzymaniu dostaw paliwa gazowego na 40 dni przed, a następnie ponownie na 20 dni przed wstrzymaniem dostaw paliwa gazowego. Autostrada może zostać zamknięta bez ostrzeżenia tylko w przypadku wystąpienia sytuacji awaryjnej.

Czasami podczas kontroli lub przez przypadek odkryto wyciek gazu przy wejściu, w okolicy lub w mieszkaniu. W takim przypadku mogą również odciąć dopływ paliwa do MKD

Jeżeli bezpieczeństwu mieszkańców domu zagraża niesprawny sprzęt, dopływ gazu zostaje natychmiast i bez ostrzeżenia odłączony, a po usunięciu awarii cały dom zostaje ponownie podłączony do sieci.

Procedura wyłączania

Załóżmy, że w końcu zdecydowałeś się pozbyć urządzeń gazowych i zastąpić je sprzętem elektrycznym, jak odmówić podłączenia gazu w apartamentowcu? Najpierw musisz dowiedzieć się, które organizacje będziesz musiał odwiedzić i jakie dokumenty musisz dostarczyć.

Szczegółowe informacje można uzyskać od spółki zarządzającej lub innej organizacji odpowiedzialnej za płacenie rachunków za media. Zwykle istnieje pewna procedura ustanowiona przez prawo

Lepiej zacząć od terytorialnej lokalizacji firmy Gazprom LLC. Aby odstąpić od umowy należy złożyć pisemne oświadczenie oświadczenie ustalona próbka. Zebrane dokumenty dołączane są do wniosku - dowody zapłaty za usługi gazowe i odłączenioweMożesz także potrzebować kopii.

Pamiętaj, aby mieć go przy sobie paszport do identyfikacji osobistej. Mogą również wymagać dokumenty własności.

Problem może się pojawić, jeśli nie wszyscy właściciele mieszkań zgodzą się z decyzją jednego z mieszkańców. Aby uzyskać pozwolenie z Kodeksu karnego, będziesz musiał przekonać wszystkich, którzy są współwłaścicielami lub współwłaścicielami.

Czas trwania procedury zamknięcia zależy od tego, jak szybko zbierasz i płacisz rachunki, a także od wydajności pracowników Gorgaz.

Po złożeniu wniosku postępują w następującej kolejności:

• zaplanuj dogodną dla każdego godzinę zwiedzania mieszkania;
• przyjdź i zrób szkic na miejscu;
• zawrzeć umowę o prace demontażowe;
• wystawić fakturę za usługę.

Po dostarczeniu rachunku przyjeżdżają rzemieślnicy, demontują sprzęt, odcinają rurę gazową i spawają otwór.

Proces zatwierdzania jest szybki, ale wyjazd zespołu może się opóźnić – wszystko zależy od tego, jak bardzo zajęci są specjaliści.

Możesz samodzielnie wyłączyć i usunąć kuchenkę gazową, ale nie możesz samodzielnie wykonywać prac związanych z demontażem gazociągu, a tym bardziej wykonywać prace spawalnicze

Jeśli planujesz korzystać ze sprzętu elektrycznego, zalecamy równoległy demontaż i montaż nowego sprzętu, aby zachować warunki do pełnego życia w mieszkaniu.

Pamiętaj, że wg Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej (art. 26) I Uchwała Komitetu Budowy Miasta Federacji Rosyjskiej nr 170 z dnia 27 września 2003 r. Montaż domowego sprzętu elektrycznego zamiast gazowego uważany jest za remont lokalu mieszkalnego – mieszkania lub domu, co oznacza, że ​​na wymianę musi uzyskać zgodę samorządu terytorialnego.

Instrukcje dla właścicieli domów prywatnych

Powodów wyłączania gazu w domach prywatnych, najczęściej zlokalizowanych na wsiach, w gospodarstwach wiejskich i domkach letniskowych, jest wiele. Najczęstsze to przebudowa domu lub przeniesienie go z miejsca stałego zamieszkania na daczę, którą mieszkańcy odwiedzają sezonowo.

Przyjrzyjmy się, jak legalnie odmówić gazu w prywatnym domu. Odmawiając, nadal powinieneś kierować się tym samym Regulamin dostaw gazu, pkt 51. Konieczne jest udowodnienie braku długów płatniczych i odłączenie domowego sprzętu na własny koszt.

Musisz zacząć w ten sam sposób - pisząc wniosek do organizacji dystrybucji gazu, która dostarcza paliwo i utrzymuje sieci. Prawo do montażu lub demontażu sprzętu mają wyłącznie specjaliści.

Pamiętaj, że wszelkie prace związane z podłączeniem/odłączeniem paliwa wykonywane są na koszt właściciela domu. Jeśli chcesz często wykonywać takie procedury, będziesz musiał wydać trochę pieniędzy. Ceny różnią się w całym kraju, dlatego lepiej skontaktować się z regionalnym biurem Gazpromu w celu wyjaśnienia kosztów wydarzeń.

Miejsce cięcia najczęściej wybierane jest po liczniku. Przetnij rurę, przyspawaj otwór lub zamontuj korek - jeśli planujesz ponowne podłączenie w przyszłości

Przy podłączaniu domu do sieci gazowej wszystkie prace wykonywano również na koszt właściciela, więc wszelkie urządzenia - napowietrzna lub podziemna odnoga gazociągu, wylot rury na zewnątrz, okablowanie - pozostanie na miejscu.

Procedura wznowienia dostaw gazu

Jeśli z jakiegoś powodu właściciele mieszkania lub domu chcą ponownie podłączyć swój domowy sprzęt gazowy, muszą ponownie napisać wniosek do wydziału dystrybucji gazu w miejscu rejestracji mieszkania.

Typowy przykład: dawni właściciele wyprowadzają się, zamykają dom, a potem go sprzedają, a nowi właściciele chcą ponownie podłączyć się do gazu ziemnego. Muszą złożyć wniosek, po czym organizacja usługowa przygotuje faktury do zapłaty.

Po dokonaniu płatności przedstawiciele serwisu gazowego udają się na miejsce, sprawdzają warunki podłączenia, przydatność sprzętu, a następnie wykonują nowe połączenie

Jeśli moce gazowe nowych właścicieli wzrosną, będą musieli to zrobić zmienić licznik. Zwykle po opłaceniu wszystkich rachunków, połączenie następuje w ciągu 5 dni – wg Uchwała 549, paragraf 48.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Dlaczego ważne jest, aby instalację urządzeń gazowych powierzyć wyłącznie pracownikom serwisu gazowego:

Nie jest trudno uzgodnić środki odcięcia gazu, jeśli przestrzegano zasad funkcjonowania, terminowo dokonywano płatności i zawierano umowę zgodnie ze wszystkimi zasadami. Zanim jednak podejmiesz ostateczną decyzję, zastanów się jeszcze, czy będziesz potrzebować gazu w przyszłości – obecnie jest to najtańszy ze wszystkich istniejących rodzajów paliwa w Rosji.

Jeśli nie musisz już od czasu do czasu korzystać z gazu, po prostu zainstaluj licznik i płać według faktycznie wykorzystanej ilości.

Jeśli masz pytania dotyczące tematu artykułu lub możesz dodać ciekawe informacje do naszego materiału, zostaw komentarz.