Konserwacja kuchenek gazowych w mieszkaniach: co obejmuje konserwacja, warunki i częstotliwość konserwacji

Ze względu na wybuchowy charakter stosowanego paliwa, wewnętrzne urządzenia gazowe wymagają szczególnej uwagi.Przy najmniejszej awarii staje się źródłem poważnych problemów, dlatego konserwacja kuchenek gazowych w mieszkaniach jest regulowana przez prawo i jest również ściśle regulowana.

Zgadzam się, jeśli masz płytę kuchenną podłączoną do gazociągu, powinieneś wcześniej przestudiować częstotliwość i procedurę jej sprawdzania. W przeciwnym razie nieznany technik gazowniczy przyjdzie i spędzi czas w Twojej kuchni, a wtedy w sytuacji awaryjnej będziesz winny wszystkiego, ponieważ jesteś właścicielem domu. Następnie podpowiemy Ci, co powinno obejmować konserwację i jak często ją przeprowadzać.

Prawna strona problemu

Urządzenia gazowe znajdujące się w mieszkaniu są własnością właściciela. To on ponosi pełną odpowiedzialność za sprawność i prawidłową konserwację kuchenki gazowej. Jeśli nastąpi eksplozja, właściciel domu będzie musiał odpowiedzieć za wyrządzone szkody.

Wcześniej kuchenki gazowe i podgrzewacze wody były sprawdzane zgodnie z prawem raz na trzy lata. Jednak od września 2017 r. zmieniono procedurę konserwacji ze względu na rosnącą częstotliwość pożarów i wybuchów metanu w budynkach mieszkalnych. Obecnie konserwację i przeglądy urządzeń gazowych należy przeprowadzać przynajmniej raz w roku.

Głównym dokumentem regulującym omawianą kwestię jest Dekret Rządowy nr 410 Federacji Rosyjskiej „W sprawie środków zapewniających bezpieczeństwo podczas użytkowania i konserwacji urządzeń gazowych w pomieszczeniach zamkniętych”

Prawo stanowi, że właściciel domu jest zobowiązany do zawarcia umowy z wyspecjalizowaną firmą umowę na regularne utrzymanie. Bez tego dokumentu dostawca gazu może i najprawdopodobniej natychmiast odmówić dostarczenia paliwa, odcięcie gazociągu do mieszkania. Nikt nie będzie chciał ponosić odpowiedzialności za nieprzestrzeganie prawa.

Początkowo wszelkie aspekty konserwacji i przeglądów kuchenek gazowych należały do ​​​​właściciela mieszkania. On sam był zobowiązany monitorować sprawność całego sprzętu i, w razie potrzeby, wezwać technika lub samodzielnie przeprowadzić naprawy.

Jednak takie podejście doprowadziło do wielu sytuacji awaryjnych, ponieważ większość właścicieli domów wolała oszczędzać pieniądze, zostawiając konserwację urządzeń wewnętrznych zasilanych gazem na później.

Najmniejsza awaria kuchenki gazowej lub wentylacji w kuchni może doprowadzić do wybuchu gazu - w rezultacie zniszczenie często dotyka więcej niż jedno mieszkanie

Dostawca gazu i firma serwisująca domowe kuchenki gazowe nie muszą być tą samą firmą. Jednak najczęściej umowa serwisowa jest zawierana z organizacją dostarczającą zasoby, dzięki czemu jest mniej kłopotów.

Konserwacja pieców gazowych w mieszkaniach

Wiele osób nie lubi planowych wizyt pracowników gazowni. Odbywają się one w godzinach pracy, co często powoduje problemy. W niektórych przypadkach termin kontroli można przełożyć w drodze porozumienia, ale nie zawsze jest to możliwe. Poza tym nie wszystkie firmy usługowe dokonują takich zmian w ustalonym harmonogramie (zwłaszcza jeśli są monopolistą w danym mieście).

Należy rozróżnić terminy „konserwacja” i „przegląd” - sprawdzają one przydatność i funkcjonalność urządzeń gazowych, a konserwacja obejmuje drobne naprawy i czyszczenie sprzętu

Zabronione jest przeprowadzanie kontroli we własnym zakresie lub przez nieuprawnioną firmę.Kapitan, który przyszedł sprawdzić kuchenkę gazową, na podstawie jej wyników sporządza odpowiedni dokument z podpisem i pieczęcią. Bez tego dokumentu do mieszkania nie zostanie doprowadzony gaz.

Z drugiej strony - oczyścić palniki i dysze antywęglowe, dzięki którym płomień znów będzie palił się równomiernie – możesz to zrobić sam. Najważniejsze, że piec okaże się wtedy w dobrym stanie i sprawny.

Jeśli nie ma doświadczenia i/lub umiejętności w tego typu pracach, najlepiej zlecić wszystkie czynności konserwacyjne doświadczonemu technikowi. Będzie to kosztować, ale będzie bezpieczniej.

Podczas sprawdzania sprzętu gazowego pracownicy gazowi nadal będą identyfikować problematyczne obszary i punkty interwencji w sprzęcie. A jeśli będą mieli jakiekolwiek skargi dotyczące przydatności pieca, gaz w mieszkaniu zostanie natychmiast wyłączony, zakręcając kran lub instalując zatyczki na rurze.

Różnica między VDGO i VKGO

W Uchwała nr 410 Istnieje wyraźny podział całego zaopatrzenia w gaz w budynku mieszkalnym na wewnętrzne (VDGO) i wewnętrzne (VKGO).

Za pierwsze odpowiada HOA lub firma zarządzająca, a za drugie właściciel mieszkania.

Rury i urządzenia do zaworu odcinającego na gazociągu w mieszkaniu są częścią wspólną domu, podobnie jak kuchenka gazowa, podgrzewacz ciepłej wody, licznik itp. należą już do właściciela nieruchomości

Zawarto dwie umowy z pracownikami gazowniczymi na utrzymanie VDGO i VKGO. W pierwszym przypadku całą interakcję z inspektorami przejmuje firma zarządzająca domem lub HOA. Zawierają między sobą umowę dotyczącą terminów kontroli, ich częstotliwości i płatności.

W przypadku wyposażenia wnętrz w grę wchodzi właściciel mieszkania. Można z nim zawrzeć jedynie umowę alimentacyjną i tylko on ma prawo wpuścić kogokolwiek do swojego domu w celu kontroli, czy nie.

Co więcej, jeśli nie zgodzisz się na kontrolę i nie pozwolisz pracownikom gazowniczym na dostęp do płyty, możesz zostać bez gazu. I tutaj nie ma znaczenia, czy są za to długi, czy wszystko zostało spłacone z góry.

Częstotliwość regularnych kontroli

Przepisy stanowią, że zgodnie z wcześniej zawartą umową gazownicy przebywający w mieszkaniu mają obowiązek sprawdzania kuchenki gazowej przynajmniej raz w roku. Ale mogą przychodzić częściej.

Dochodzi do nieplanowanych inspekcji (w przypadku wybuchów gazu), wymian sprzętu, innych zdarzeń i po prostu wezwań alarmowych. Właściciel domu musi jednak zapłacić tylko za jedną zaplanowaną wizytę i te inspekcje, które są inicjowane na jego osobistą prośbę.

Planowe przeglądy nie są panaceum na wszystkie możliwe problemy z gazem, pozwalają jedynie gazownikom wejść do każdego mieszkania przynajmniej raz w roku w celu sprawdzenia znajdujących się w nim urządzeń.

Jeśli w mieszkaniu jest kuchenka gazowa, regularnie będą przychodzić do kontroli:

1. Pracownicy gazowni - rocznie i za opłatą.
2. Pracownicy Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych lub inne osoby upoważnione do monitorowania wentylacji - kwartalnie, bezpłatnie.

Wszelkie obowiązkowe przeglądy w mieszkaniach mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa użytkowania domowych urządzeń gazowych. Minimalna częstotliwość kontroli kuchenek gazowych jest ściśle ustalona na poziomie ogólnorosyjskiego ustawodawstwa.

W związku z tym właściciel domu w apartamentowcu ma obowiązek zawrzeć umowę o utrzymanie i umożliwić inspektorom wizytę u niego przynajmniej raz w roku.

Kolejność i procedura kontroli

Trudno polemizować z koniecznością konserwacji VKGO. Większość Rosjan jest świadoma swoich obowiązków w zakresie bezpieczeństwa. A co do reszty, obowiązują przepisy i surowe wymagania.

Pozostaje tylko dowiedzieć się, co obejmuje rutynowa konserwacja i przegląd kuchenki gazowej, ponieważ prawidłowa inspekcja jest przede wszystkim troską właściciela mieszkania, dla którego najważniejszy jest brak problemów z gazem.

Technik przyjeżdżający na przegląd ma obowiązek przedstawić dokument identyfikacyjny ze zdjęciem, przeprowadzić oględziny, zidentyfikować usterki i sporządzić protokół przydatności płyty do dalszego użytkowania.

Podczas przeglądu w ramach corocznej konserwacji technik gazownik sprawdza:

1. Całkowicie sprawdź wszystkie VKGO pod kątem integralności i zgodności ze standardami państwowymi.
2. Obecność ciągu w kanale wentylacyjnym i stan komina (jeśli występuje).
3. Dostępność dźwig oraz płyty do manipulacji awaryjnych w celu odcięcia gazu.
4. Integralność rur i osłon gazociągów w miejscach przechodzenia przez ściany.
5. Szczelność połączeń gwintowych i sprawność zaworów odcinających.
6. Stan i integralność elastyczne zakręty.
7. Ciśnienie gazu na dopływie do pieca.
8. Automatyczny zapłon działa prawidłowo.
9. Wydajność każdego palnika, płynna praca zaworów i prawidłowa regulacja płomienia.
10. Sprawność serwisowa termopary i awaryjnego zaworu odcinającego gaz.
11. Brak uszkodzeń mechanicznych grilla płyty.
12. Niezawodność mocowania drzwi piekarnika po zamknięciu.

Właściciel domu i członkowie rodziny są również poinstruowani, aby zapewnić bezpieczeństwo prawidłową pracę urządzeń gazowych.

Jeżeli podczas przeglądu zostaną wykryte usterki, których nie da się natychmiast usunąć w trakcie konserwacji, piec zostaje odłączony od gazu do czasu naprawy przez technika lub wymiany

Wszystkie usterki stwierdzone podczas konserwacji oraz zalecenia dla konsumenta dotyczące sposobu ich usunięcia są wskazane w protokole sporządzonym w trzech egzemplarzach.

Jeden pozostaje u kapitana, drugi oddawany jest właścicielowi, a trzeci wysyłany do dostawcy gazu. A jeśli wystąpią problemy, dopływ gazu do mieszkania zostanie natychmiast odłączony do czasu usunięcia problemów.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Film omówi obowiązkową konserwację wewnętrznych urządzeń gazowych:

Co kapitan musi zrobić podczas konserwacji:

Za co musimy zapłacić podczas kontroli i jak możemy zaoszczędzić:

Surowo zabrania się używania uszkodzonego podgrzewacza ciepłej wody lub płyty kuchennej na gazie. Jednak nie wszystkie problemy w nich mogą zostać rozwiązane samodzielnie przez niedoświadczoną osobę. Dlatego zdecydowanie nie zaleca się zakłócania rutynowych kontroli kuchenki gazowej w mieszkaniu. Tu nie chodzi tyle o przestrzeganie prawa, ile o bezpieczeństwo osobiste.

Jeśli masz pozytywne lub negatywne doświadczenia z pracownikami gazowniczymi lub ciekawą historię związaną z obsługą (naprawą) urządzeń gazowych, napisz komentarz w bloku poniżej. Jesteśmy również gotowi pomóc Ci zrozumieć wszystkie aspekty kontroli i konserwacji domowych urządzeń gazowych.