Podłączenie gazu w mieszkaniu: procedura i zasady podłączania gazu w apartamentowcach

Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem mieszkania w nowym budynku, to już niedługo będziesz musiał uporać się z procedurą podłączenia gazu do nowego domu. Zgadzam się, lepiej zrozumieć problem z wyprzedzeniem, aby być w pełni przygotowanym na wszystkie możliwe trudności.

W tym przypadku podłączenie gazu do mieszkania różni się nieco od zgazowania prywatnego domu, gdyż apartamentowcami zarządza grupa osób – właścicieli mieszkań, których zgoda wymaga przyłączenia budynku do gazociągu centralnego.

Aby móc korzystać z gazu, właściciel mieszkania będzie musiał w pełni przygotować lokal do bezpiecznej pracy urządzeń gazowych. W dalszej części artykułu przedstawimy główne etapy podłączenia gazu do mieszkania i podpowiemy, jak prawidłowo przygotować dom na nadchodzące zgazowanie.

Procedura podłączenia do gazociągu

Jeżeli w domu prywatnym właściciel samodzielnie zdecyduje o konieczności zapewnienia zgazowania nieruchomości, to w apartamentowcu na przeprowadzenie procedury wymagana będzie zgoda każdego właściciela mieszkania. Dopiero po tym można rozpocząć kolejne etapy projektu.

W zależności od ilości urządzeń gazowych znajdujących się w mieszkaniu warunki techniczne wyliczane są indywidualnie dla każdego obiektu

Przede wszystkim przyszły odbiorca gazu będzie musiał przygotować pakiet dokumentacji prawnej, obejmującej własność mieszkania, a także dokument potwierdzający zgodę mieszkańców na podłączenie całego domu do gazociągu centralnego.

Jest to warunek wstępny, ponieważ bez wymienionych dokumentów właściciel domu nie będzie mógł uzyskać warunków technicznych.

Następnie właściciel domu będzie musiał zawrzeć umowę z przedsiębiorstwem zajmującym się dystrybucją gazu i złożyć wniosek uzyskanie specyfikacji technicznych do podłączenia gazu. Dokument ten potwierdza możliwość włączenia nowego użytkownika do sieci gazowej.

Kolejnym etapem jest przygotowanie lokalu pod późniejsze podłączenie gazu, co obejmuje przeprowadzenie prac remontowych w mieszkaniu. W takim przypadku będziesz musiał spełnić co najmniej minimalne wymagania określone przez usługę gazową.

Po zakończeniu wszystkich napraw i prac instalacyjnych właściciel domu będzie musiał wezwać strażaka sprawdzenie kanałów wentylacyjnych i sporządzenie aktu. Jeśli wszystkie wymagania zostaną spełnione i zasady bezpieczeństwa będą w pełni przestrzegane, specjalista wystawia odpowiedni raport.

Jeśli wszystkie dokumenty są w porządku, właściciel mieszkania może bezpiecznie zawrzeć umowę z przedsiębiorstwem gazowniczym na zakup gazu i konserwację systemu zaopatrzenia w gaz

W kolejnym etapie do mieszkania w nowym budynku zostanie podłączony gaz, jednak będzie to możliwe dopiero, gdy 50% mieszkańców nowego budynku pomyślnie przejdzie wszystkie powyższe etapy. Ponadto w momencie podłączenia nieruchomości do gazociągu centralnego wszyscy właściciele zobowiązani są do pozostania w swoich mieszkaniach.

Warunki techniczne podłączenia gazu

Wymagania te są obliczone dla najbezpieczniejszego użytkowania urządzeń gazowych, dlatego przestrzeganie warunków technicznych jest obowiązkowym krokiem dla wszystkich konsumentów.

Dokument zawiera wszystkie niezbędne warunki i wymagania dotyczące projektu gazociągu, w tym jego części instalacyjnych, a także składu chemicznego i parametrów technicznych paliwa.

Wykonanie projektu przyłączanego układu niezbędnego do budowy gazociągu nie jest możliwe bez uzyskania i dalszego spełnienia specyfikacji technicznych

Różni konsumenci mogą wykorzystywać gaz do zupełnie innych celów, np. jednemu wystarczy kuchenka gazowa, aby zapewnić sobie maksymalny komfort, a innemu mieszkaniec apartamentowca planuje zainstalować gejzer oraz dodatkowe ogrzewanie podłogowe. W takim przypadku warunki techniczne dla każdego konsumenta będą ustalane indywidualnie.

Ten etap zaopatrzenia w gaz w budynkach mieszkalnych obejmuje również instalacja gazomierza, bez którego inspektor nie będzie mógł sporządzić aktu. Jeżeli choć jeden z ustalonych warunków nie zostanie spełniony, kontrolę przesuwa się na inny termin, do którego właściciel nieruchomości musi spełnić wszystkie wymogi.

W przypadku niespełnienia wymagań przedsiębiorstwo gazownicze zastrzega sobie prawo do odmowy zgazowania konkretnego mieszkania.

Dlatego sprzęt gazowy jest wyposażony w specjalne buble, natomiast przyłączenie obiektu do gazu możliwe jest wyłącznie po spełnieniu przez właściciela nieruchomości wszystkich wymogów zgodnych z normami dokumentu SP 42-101-2003 „Postanowienia ogólne dotyczące projektowania i budowy systemów dystrybucji gazu z rur metalowych i polietylenowych”.

Okres obowiązywania ustawy przeciwpożarowej wynosi tylko 1 miesiąc, podczas którego pracownicy dozoru technicznego muszą podłączyć gaz

Specyfikację techniczną sporządza przedsiębiorstwo gazownicze, które ma obowiązek dostarczyć właścicielowi domu odpowiedni dokument w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku. Po sprawdzeniu spełnionych wymagań lepiej zlecić projekt firmie rekomendowanej przez przedsiębiorstwo gazownicze, gdyż tylko w ten sposób można przyspieszyć proces podłączenia gazu.

Kiedy następuje połączenie?

Uruchomienie gazu odbywa się tylko wtedy, gdy właściciel mieszkania w apartamentowcu ukończył wszystkie ustalone etapy, w tym naprawę lokalu i zawarcie umowy z firmą dostarczającą gaz.

Istotnym warunkiem jest odbycie planowego szkolenia obejmującego wszystkie najważniejsze punkty bezpiecznego użytkowania urządzeń gazowych.

Podłączenie gazu następuje tylko wtedy, gdy co najmniej 50% mieszkańców budynku mieszkalnego spełniło wszystkie ustalone wymagania

Jeśli właściciele domów zostaną ustaleni z dokładną datą, specjaliści firmy gazowniczej będą mogli to przeprowadzić próby ciśnieniowe sieci gazowych w mieszkaniach należących do tego samego pionu. Aby to zrobić, pracownicy będą potrzebowali dostępu do każdego mieszkania, w przeciwnym razie próbę ciśnieniową trzeba będzie przełożyć na inny termin.

Jest to najważniejszy warunek przed bezpośrednim podłączeniem obiektu do gazociągu centralnego, gdyż często właśnie na tym etapie wykrywane są wycieki gazu.

W przypadku wykrycia nieprawidłowego działania urządzeń gazowych pracownicy serwisu gazowego przeprowadzą wszelkie niezbędne prace, aby je wyeliminować. Po pomyślnej próbie ciśnieniowej mieszkańcy apartamentowca zostaną poinformowani o terminie uruchomienia gazu. W tym dniu wszyscy właściciele mieszkań muszą także przebywać w domu, aby zapewnić dostęp do wewnętrznych urządzeń gazowych.

Podstawowe zasady zgazowania w mieszkaniu

Przy ustalaniu indywidualnych warunków technicznych uwzględniane są cele korzystania z gazu przez właściciela mieszkania, w tym ilość urządzeń gazowych, które mają zostać zamontowane. Na podstawie tych informacji tworzona jest lista wymagań.

Pracownicy GorGaz nie zawsze uwzględniają w warunkach technicznych obowiązkowe zasady instalowania urządzeń gazowych, dlatego też w przypadku ich nieprzestrzegania pracownik EMERCOM będzie zmuszony przesunąć termin podłączenia gazu

Z ustalonymi zasadami instalowania urządzeń gazowych w mieszkaniu można zapoznać się w dokumencie SP 42-101-2003 „Ogólne postanowienia dotyczące projektowania i budowy systemów dystrybucji gazu wykonanych z rur metalowych i polietylenowych”.

Zgodnie z dokumentem dla wszystkich odbiorców gazu ustalono szereg minimalnych wymagań:

• malowanie rury gazowej na biało;
• zapewnienie uszczelnienia miejsca montażu komina zaprawą cementową;
• montaż kratki na kanale wentylacyjnym;
• montaż drzwi kuchennych z podcięciem 3 cm od podłogi oraz montaż ozdobnej kratki w odległości 10 cm od podłogi;
• montaż gniazdek elektrycznych przy kotle oraz sygnalizatora umieszczonego w pobliżu gazomierza;
• zakup stabilizatora napięcia do kotła;
• obowiązkowy zakup kuchenki gazowej przed kontrolą inspektora;
• podłączenie urządzeń wykorzystujących gaz za pomocą węży ze stali nierdzewnej o długości nie większej niż 1,5 m;
• zakup kuchenki gazowej wyposażonej w system kontroli gazu;
• dostępność wszelkiej niezbędnej dokumentacji technicznej stosowanych urządzeń gazowych.

Niespełnianie przez urządzenia gazownicze podstawowych wymagań technicznych jest już podstawą do odmowy zawarcia umowy przez dostawcę gazu.

Aby nie spowalniać procesu podłączania gazu w mieszkaniu, ważne jest, aby wcześniej spełnić wszystkie ustalone wymagania, a dopiero potem wezwać specjalistę w celu przeprowadzenia kontroli.

Dla wszystkich mieszkańców apartamentowca od 6 czerwca 2019 roku obowiązkowa jest instalacja wewnętrznych czujników monitorujących gaz

Kolejnym obowiązkowym warunkiem jest montaż „łatwo usuwalnego” szkła w kuchni budynku mieszkalnego, natomiast w budynku mieszkalnym konieczna będzie również instalacja czujników gazu.

Oczywiście takie urządzenia będą wymagały dodatkowych kosztów, ale zapewni to bezpieczeństwo nie tylko właścicielowi mieszkania, ale także mieszkańcom całego apartamentowca.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

O nieoczekiwanych trudnościach z podłączeniem gazu w mieszkaniu możesz dowiedzieć się z następującego filmu:

Procedura przyłączenia gazu do mieszkania składa się z kilku ważnych kroków, których niedopełnienie będzie skutkowało odmową przez pracowników spółki gazowniczej przeprowadzenia zgazowania. Nawet jeśli właściciel domu spełnił wszystkie warunki techniczne ustalone przez firmę i zawarł umowę z dostawcą gazu, proces przyłączenia gazu może zostać zawieszony.

Aby pomyślnie sprawdzić instalację gazową, a następnie podłączyć gaz, wszyscy mieszkańcy budynku mieszkalnego muszą być w domu, aby zapewnić dostęp do każdego mieszkania. W końcowym etapie ważna jest współpraca wszystkich mieszkańców domu, co umożliwi gazownikom pomyślne podłączenie gazu do budynku mieszkalnego.

Jeśli przeszedłeś już wszystkie etapy podłączenia gazu w mieszkaniu, możesz podzielić się swoimi doświadczeniami w komentarzach pod artykułem. Opowiedz naszym czytelnikom, jakie trudności napotkałeś w procesie współpracy z przedsiębiorstwem gazowniczym i jakie błędy musiałeś poprawić przy spełnieniu wymagań technicznych.